买房前您必须先了解我们【美地置业】,美地置业北美房产之桥微信公众号文章

在美国从事房地产经纪活动，首先要有房产所在州的房地产经纪执照，只有这样，该房的经纪活动才会合法，才会受到美国法律的保护，这个和中国有很大的不同，如果销售的美国房产在加利福尼亚州，那么就必须有加利福尼亚州房产经纪执照，销售的美国房产在佛罗里达州，就必须要有佛罗里达的执照，有了该州的执照就可以代表客户从事该州的房地产经纪活动，这一条是最主要的，也是最重要的。

美地置业是美国本土的经纪公司，西部总部在洛杉矶（圣地亚哥，尔湾，亚凯迪亚，钻石吧均有分公司），东部总部在波士顿，中国总部在上海，这些都是隶属于AMEREALTY GROUP。这个和很多目前在国内从事美国房地产的公司有很大的区别，也完全区别于仅在美国本地从事经纪的公司。其次在房源筛选，现场接待，后期出租管理，美地置业均有完善的部门分级管理，真正做到了：专业，透明，有效管理的一站式美国房产经纪活动的模式。

同时，因为要兼顾执照的正规性，在西雅图，休斯顿，纽约，佛罗里达，新泽西和我们形成战略合作伙伴的公司，均为美地置业官方授权的正规美国本土姐妹经纪公司，合作的时间均有三年及以上的成熟模式，这一切我们带给您的都是市场上最透明，最公正的免费服务。这样的模式和操作，决定了我们的利润不高，有时甚至没有，但是这样的模式能让新老客户买到真正实价的美国房产，并为我们带来了推荐的新客户，这样的循环为美地的未来奠定了胜局。

隶属于一个集团，中美两地都有实体公司并奉行这样模式的，美地置业在中国是第一家。

其次我们一直在说的专业。专业不是从事时间长这一项，接触过美地置业的老客户都对我们工作人员的接待准备，对市场的敏锐感，对于还价的技巧性和一些您可能都想不到的小细节记忆深刻。是的，这就是为何那么多老客户会反复购买，会介绍新客户的一项重要因素，中美两国同事通力合作，为去美国前和到美国后的您提供 24小时，温馨，优质的服务也是我们公司的重要理念。这些都是单一公司或者仅仅是中国美国两个公司仅仅是合作关系所达不到的。

最后很多客户关心的就是房源价格的问题，在美国，的确是一分价钱一分货，也就是说地段差的一定价格便宜，地段好的一定价格贵，在资本主义市场高度发达的美国，利润都是平均化，在全美房价都是透明公开的今天，不会出现一栋很便宜，旁边一栋很贵的事情，当然会有差价的差异，但是都是很少的，所以当我们面对很多客户提出的性价比一说的时候，我们都需要去解释，因为不同的地段，价格是不同的，类似的地段，差不多的面积，相同的装修，价格也是大同小异，各位也可以根据美国的一些公开数据查询美地在网上的美国房产价格，可以说误差率在0.1%。

为何有那么多客户选择我们，因为美地置业绝对不会自行抬高任何一套房产的价格，不会自行抬高任何一套房产手续费的价格，不会有任何不透明的房产在美地置业的网站上存在，我们知道中国目前出现了将美国当地的低廉的房价抬高后销售到中国的公司，但这样的房源利润再高，美地置业也不会从事分毫。在美国，任何有执照的房地产公司从事如上行为，吊销执照并判刑。

我们接受市场和客户的双重监督，我们也会将最佳最好的美国房产带来中国，再次感谢新老客户朋友。