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墨市房产成全澳亮点,海外买家最热抢!
2015年10月30日
新石器留学移民
好言好语
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newstonegroup
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如果命运不宠你,请你也别伤害自我。
据《每日电讯报》报道,最新报告显示,外国买家比以往更大幅抢购维州的已建房,在最近一季中,占据了房市销售的15%。
澳洲国民银行的住房调查(NAB Residential Property Survey)报告称,与上一季相比,外国投资买家在维州买房上升了11%。对外国投资的限制政策似乎没起什么作用。
报告也指出,在第三季,海外买家占据了维州新房产销售的四分之一,比上一季增长了18%。
澳洲国民银行的首席经济学家奥斯特(Alan Oster)称,这个结果表明了比起其他地方海外买家“在维州的购房行为更活跃”。
据悉,在新州第三季时,海外买家购买了9.7%的已建房,13.6%的新房产。
而在高价房上,海外买家在新州购买更多。
奥斯特说,海外买家增多,可能是因为澳元贬值,悉尼和墨尔本房价持续增长的关系。
报告还指出,悉尼和墨尔本的房价在今年还会继续涨,在明年会放缓。
最新的QBE Australian Housing Outlook报告指出,截至明年6月,墨尔本的房价中值将上升5%至77万,增长主要来自投资者。而这与过去3年的房价增长相比明显放慢了。
报告指出,这个增长速度让墨尔本在目前的房市中脱颖而出。
报告还说,在2017-2018年,悉尼和墨尔本的房产可支付性将大幅恶化,将出现温和的价格下降。在未来一年,墨尔本的房市需求还将增长5%,悉尼则是7%。
随着单元房供应过多,独栋屋市场将在2018年超越单元房市场。公寓投资者或面临更严的借贷政策。
采编自网络。
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新石器留学移民
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