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2015年年底美国房产市场异常活跃。美国房产已经成为了国内投资人的首选项目。从09年的41亿美元增长到去年的286亿美元，翻了有7倍。

现在再提来美买房已经不是什么新鲜事了，首选美国哪些城市，偏爱哪种房型才是中国人最爱讨论的。

专门为世界各地的华人提供房产信息居外网首席执行官潘卓礼表示中国买家感兴趣的房产呈现多样化的趋势:

说到回报，弧度想起来中美两国房产一个有意思的对比。

德州的房租收益居美国之首，为10%至15%，若剔除税费等将近4%至5%的各项支出，该区域房屋的租金净回报率通常可达6%-8%；

加州，房子出租后的毛租金回报率一般可达7%-9%，扣掉持有成本和管理成本，净回报率平均在4%-6%;奥兰多的房产净租金回报率大概是6%。

中国广州为例， 最近一年，广州市9区住宅平均租金围绕着46元/平方米的水平线作窄幅波动，出租回报率则进一步下跌，今年前三季度全市住宅的出租毛回报率是2.8%。

根据居外网的数据，中国买家在各大城市购买的房产价格远远高出当地房产平均价格，其中中国买家在纽约购买的房产平均价格达到了493万美元。你以为终于可以在美国买的起这样的百万豪宅了 可惜又晚了一步！

潘卓礼表示我们认为中国买家都趋向于购买大面积的房屋，我们70%的客户基本上在看50万到150万美元的房产。

说到这个价位，你知道100万在美国能买到什么样的房子？当然，美国也分二三线城市，您揣着百万美元，在旧金山、纽约等大城市可以争取能买一套小型精装公寓，但如果这钱你用在地广人稀的州，你就可以买套豪华别墅完成梦想了。

在俄克拉荷马州的埃德蒙市(Edmond)，花费100万美元你可以买到一套5000平方英尺(464平米)的别墅，这套别墅还附带占地1.5英亩的超大豪华泳池。

用100万美元，你在加利福尼亚州的圣地亚哥(San Diego)可以买到一套1500平方英尺(139平米)，带有两间卧室、两间卫生间的高级公寓。

在乔治亚州，100万美元可以买到一套7000平方英尺(650平米)的别墅。这里靠近有着“南哈佛”之称的名校埃默里大学(Emory University)，别墅内共有六间卧室、七间卫生间，屋子前面还有一座美丽的喷泉。

在内华达州的雷诺市(Reno)，100万美元可以买到一套内含三卧室、三卫生间的别墅。这套别墅还附带游戏室、游泳池和非常漂亮的庭院。

在俄亥俄州北部的斯特朗维尔(Strongsville)，100万美元可以买到一套6300平方英尺(585平米)的都铎风格别墅。

在宾夕法尼亚州的费城，这套2000平方英尺(185平米)的公寓售价99.5万美元。这套公寓内有两间卧室、三间卫生间，超大玻璃窗既能保证日间光照，也能带来非常良好的视野。

洛杉矶的房价自然要高很多，这套1550平方英尺(144平米)的公寓售价为99.9万美元。这套公寓内含三间卧室，位于一栋保全设施良好，配备私人保安的住宅楼内。这栋住宅楼还有公共游泳池、水疗等优秀配套设施。

在德克萨斯州的航天城休斯顿(Houston)，花费99.5万美元你可以一套占地4783平方英尺(444平米)的住宅。这栋殖民地风格的优雅建筑内有四间卧室和五间卫生间，甚至还有一架电梯。

在气候宜人的迈阿密(Miami)，你可以花费99.95万美元买下这套占地1557平方英尺(144平米)的的高层公寓。这栋公寓拥有两间卧室和两间卫生间。

在阿肯色州的康威城(Conway)，100万美元可以买到一套占地5200平方英尺(483平米)的豪宅。这间豪宅配有五间卧室、六间卫生间、异常开阔的天井和修剪整齐的草坪。

在马萨诸塞州首府波士顿，106.5万美元可以买到这套占地1097平方英尺(102平米)的公寓，该公寓包含两间卧室和两间卫生间，拥有良好的街景，推开窗就可以看到著名的纽伯里街。

花费99.9万美元，你可以在华盛顿特区买到这套维多利亚风格的联排别墅。这套四层别墅内含五间卧室(包括两间主卧)、三间卫生间。

在伊利诺伊州的水晶湖(Crystal Lake)，100万美元可以让你买下这栋占地5500平方英尺(510平米)的乡间别墅。这套别墅内含五间卧室和六间卫生间。

在阿拉斯加最大的城市安克雷奇(Anchorage)，你可以花99.8万美元买下这套4500平方英尺(418平米)的豪华别墅。别墅内含四间卧室、四间卫生间，周围为树林所环绕，推窗即可看到美丽的林间雪景。

纽约房价有多高众所周知，纽约布鲁克林花费110万美元可以买到这套842平方英尺(78平米)的高层公寓。这套公寓靠近布鲁克林大桥公园，还附带一间家庭办公室。

在芝加哥，100万美元可以买下这套1800平方英尺(167平米)的高层公寓。这套公寓拥有三间卧室和三间卫生间，超大落地玻璃窗和观景阳台可以让你一览城市和密歇根湖的美景。

在佛蒙特州的伍德斯托克(Woodstock)，105万美元可以买到一套4832平方英尺(449平米)的别墅。这套别墅内含两套主人套房和一间品酒室，还有一间超大的车库作为附属建筑。

在德克萨斯州的福劳尔蒙德(Flower Mound)，100万美元可以买下这套6300平方英尺(585平米)的超大别墅。这套别墅内含五间卧室和五间卫生间，车库可以停放四辆汽车，还配备了电视监控系统。

硅谷的存在使得湾区的房价位居全美之首。在旧金山，花费99.9万美元可以买到这套1082平方英尺(100平米)的高级公寓。该公寓拥有两间卧室和两间卫生间。

在密西西比州的比洛克西(Biloxi)，花费99.95万美元可以买到一套7500平方英尺(696平米)的别墅，这栋别墅共有25个房间，还自带泳池。

而且最后人家潘哥还说了：这只是一个开始，我们相信在未来十年到十五年中国人会有更显著的增长。

弧度要赶紧去发文挣钱了，要不然不仅买不到房，连租房都租不起了。

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