澳洲房产: 房价今年涨势 8成澳人看好飙升

2016年01月31日 澳洲资讯



虽然2015年的房价增长主要集中在悉尼和墨尔本市场,而且有清晰迹象表明房价增速从2015年末已经开始放缓,但是大部分澳洲人依然相信他们的房子在2016年会更值钱。


顶尖律师行史兰特与戈登(Slater and Gordon)对2000名业主进行的调查发现,78%的澳洲人相信,他们的房产在过去12个月都有所增值。其中近三分之一的人表示,他们会考虑趁房子增值之时把它卖出,以赚取盈利。



悉尼支持受访者逾9成


几乎所有来自悉尼的受访者(94%)都相信,他们的房子价值有所提升,89%的墨尔本业主有相同的看法。他们的看法都基于过去一年强劲的房价增幅,虽然去年最后几个月房市已开始降温。


根据Domain集团的数据,悉尼和墨尔本的拍卖清盘率在拍卖日程的最后一周下滑至61%和69%。尽管去年较早的时候,悉尼独栋屋的房价中位数达到100万澳元,但第三季度房价增速减慢至仅3.2%,是2014年3月以来最小的季度增幅。


墨尔本的房价则在第三季度前逐渐放缓,预计第四季度会进一步减慢。到第三季度为止,布里斯班的房价增长温和,阿德莱德停滞,柏斯房价则继续下跌。


尽管如此,76%的布里斯班业主、78%的阿德莱德业主和57%的柏斯业主仍相信他们的房子增值了。


瑞维特(Ray White)首席执行官怀特(Brian White)表示,悉尼和墨尔本去年的房市表现显然优于其他首府城市,但他认为低利率令全国人民都觉得房市的潜在势头仍强劲。


房地产公司霍克佳(LJ Hooker)全国研究经理蒂勒(Mathew Tiller)称,市场应该实事求是,基于本地情况来看待。


“本地经济、就业和建设情况等因素都影响房地产市场的表现。”他说。

来源网络



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