春节巨献 伦敦一区黄金地段, 国王十字宅邸盛大开盘! 豪华公寓67万英镑起!

2016年02月04日 英国房产与投资专刊



交通四通八达,周边绿地充裕;

教育资源丰厚,地皮稀缺珍贵;

一区黄金地段,商超应有尽有;

67万英镑起售,绝对超高回报!


春节临近,房姐为大家推荐伦敦市中心绝佳地段豪华楼盘项目:国王十字宅邸!这个项目位于伦敦1区交通枢纽学区腹地,但是价格确实异常诱人!



1
 项目及周边

国王十字宅邸位于伦敦1区的摄政运河旁边,紧邻市中心最为著名的国王十字中央车站旁边,邮政编码为N1,闹中取静。幽静的摄政运河在国王十字宅邸的正前方徜徉淌而过,使您忘却身处市中心,从繁忙的城市生活中小憩片刻。附近绿地公园众多,共有158亩,供您和家人在此嬉戏、锻炼和休闲。邻近的圣坎姆莱特自然公园内有一个12亩的自然保护区,公共和当地的野生动植物在此和谐生活,是市区难得的一片宁静自然区。



 

国王十字宅邸采用了最为现代化的设计,厨卫配备全套德国博世和西门子设备,为住户带来顶尖的体验感,同时享有10年NHBC英国国家建设委员会的质量保证。楼盘一共11层高,117间单元,大部分户型带有阳台,可以一览伦敦大都市的繁华景观。设施完善,包括24小时大堂服务以及用户健身房等等。尊贵地段配上顶级内部设施,是追求国际化生活品位的时尚人士的不二选择。


2
 交通概况

国王十字全称为国王十字圣潘可拉斯站,是连接伦敦各地标、英国内陆和欧洲各城市的交通枢纽地。国王十字地铁站是伦敦通过线路数最多的地铁站;国王十字火车站是伦敦最主要的连接北方各城市的门户车站;比邻的圣潘可拉斯火车站跨过海底隧道直达欧洲内陆各地。



 

覆盖面广的地铁网络6条地铁路汇聚于国王十字站,四通八达。

蓝色线(维多利亚线):2站到达牛津街

黑色线(北线):4站到达金融城

深蓝色线(皮卡迪里线):4站到到中国城

粉色线(哈默示密斯城市线):4站到达利物浦街和贝克街

黄色线(环线):伦敦一区内的环线,到达各著名景点和办公场所

紫红线(大都市线):通往伦敦西北



 

与此同时,圣潘可拉斯火车站是欧洲著名的高速列车“欧洲之星”的始发站,如果吃完早饭从伦敦出发,不等到午饭时分,你就可以徜徉在巴黎的香榭丽舍大街上了。

2小时15分——抵达巴黎

2小时——抵达布鲁塞尔

2小时——抵达里尔

 


特别要重点提一下,国王十字还坐拥英国内陆火车网络枢纽,是伦敦通往伦敦北5-8区,英格兰中部,北部以及苏格兰的重要地区和城市的门户车站。火车可直达包括剑桥,彼得伯勒、唐克斯特、利兹、韦克菲尔德、约克、达灵顿、达勒姆、纽卡斯尔中心站、爱丁堡韦弗利站、格拉斯哥中心站、邓迪、阿伯丁多个城市。2018年纵贯铁路也在国王十字建成核心中转站,跨越英格兰南部东西向。另外,国王十字还有始发环绕着东南英格兰的高速列车,直通伦敦奥林匹克中心,肯特郡的坎特伯雷,为人们的出游提供了各种便利。

 

3
 教育资源

对于重视教育的中国家长,国王十字区是少有的学术氛围浓厚的伦敦中心学区,周边高校资源丰富,步行7分钟可以到达世界著名的中央圣马丁艺术大学。步行10分钟可以到达伦敦大学大英图书馆,另外周边还有伦敦艺术大学部分学区、伦敦政经大学、帝国理工大学、玛利皇后大学、伦敦商学院等等。



 

此地现有学生人数为楼盘也提供了稳定的租客市场:KCL 30,000;UCL 36,000;Central St. Martins 19,000

 

中小学教育方面,中小学教育中,小区步行10分钟的入学范围内,有6所评级为非常优秀的中小学,以及7所评级为优秀的学校。

 

4
 户型及价格


一居室:67.5万英镑起

两居室:79.5万英镑起

三居室:118.5万英镑起

交付方式:首付10%,6个月后5%,再6个月后5%,剩余80%交房时付清

租金回报率:4%

资本增长率:2020年该区域改造完成后,保守估计此地房价涨幅至少40%

 

5
 房姐小贴士

过去的5年中,国王十字周围一共有6个项目,4个项目已经在三年前售罄。国王十字地块地皮非常难得,在未来5年中没有任何项目兴建的许可。因此周边房价平均价格目前已达到12万/平米此次国王十字宅邸共有117套精品房源,每套房源不论大小都是难能可贵并且有保障的在英投资资源。


另外,近年来,伦敦市中心不断发展,范围扩大,人口逐渐增多,很多通勤族搬到了伦敦郊区5-8区,每天在伦敦市中心的交通枢纽进行换乘,导致伦敦周边的房价也不断上涨, 这些区域包括著名的圣阿尔本,卢顿,斯蒂芬妮琪,贝德福德等等。据统计,国王十字每年通勤人次为8500百万人,平均月人流量708万人,相当于近整个伦敦的人口。这也凸现了国王十字的战略重要性以及此地未来的成长前景。随着纵贯铁路的建成,国王十字附近的楼盘将进一步大幅升值。






关于《英国房产与投资专刊》


《英国房产与投资专刊》创立于英国伦敦,集结了多位深浸英国房产、投资、税务等领域的精英组建投资智囊团,致力于做英国投资价值的梳理者、投资路径的参谋者、投资思路的建议者、投资趋势的洞见者。

了解最新最权威的英国房产与投资资讯:


更多精彩资讯,回复相应号码可查看历史文章


往期专刊:

1001《英国房产与投资专刊第一期》

1002《英国房产与投资专刊第二期》

1003《英国房产与投资专刊第三期》

1004《英国房产与投资专刊第四期》

1005《英国房产与投资专刊第五期》

1006《英国房产与投资专刊第六期》

1007《英国房产与投资专刊第七期》

1008《英国房产与投资专刊第八期》

1009《英国房产与投资专刊第九期》

1010《英国房产与投资专刊第十期》

1011《英国房产与投资专刊第十一期》

1012《英国房产与投资专刊第十二期》

1013《英国房产与投资专刊第十三期》

1014《英国房产与投资专刊第十四期》

购房指南:

1101《购房指南|英国房产类型》

1102《购房指南|房产所有权》

1103《房产指南|投资房产的流程与技巧》

1104《房产指南|贷款准备》

1105《学区攻略|虎妈们,英国学区房搜索全攻略在此,请速来认领!》

1106《学区攻略|大伦敦周边学区小镇哪里找?区域详解都在这里了!》


政策解析:

1201《新一年英格兰房产投资重点发展区域到底花落谁家?》

1202《英国Buy-to-let税收政策变化?五大对策教您如何应对》

1203《2016税改新变动,在英工作投资人士必看!》

1204《干货 | 8大银行抵押贷款利率最新解析,全面解读再抵押贷款Remortgage》

1205《最新预测权威发布:英国房市未来5年晴雨表》

1206《投资必读!在英房东新政策发布,2016年2月即将实施!》

精品楼盘:

1400《英国房产与投资专刊伦敦地区项目总瞰》

包含:伦敦城(City of London)地区32个项目;威斯敏斯特(Westminster)地区33个项目;汉默史密斯肯辛顿(Hammersmith&Kensington)地区18个项目

1401《精品楼盘 | 水晶别苑伦敦奥运新城交通枢纽,2区£41万起物超所值!》

1402《精品楼盘 | 伦敦西区精品学区房紧邻交通枢纽-里士满豪宅£20万起!》

1403《精品楼盘 | 伦敦一区黄金地段 - 摄政水岸£59万起!》

1404《精品户型 | 伦敦一区超星级布莱克尊享公寓》

1405《抢盘项目 | 紧邻曼城两大高校,布朗维克公寓火热出售》

1406《伦敦西南三区优质楼盘,“斯沃雅苑”新鲜上市!》

1407《伦敦西区“皇家河畔”隆重发售!》

1408《曼城十字街头一号楼盘项目》

1409《精品楼盘 | 泰晤士南岸大厦》

1410《精品楼盘 | 伦敦西区艾奇绿城》


点击“阅读原文”了解更多详情

READ MORE


收藏 已赞