拿走不谢!如果你有30万纽币,能在奥克兰买一套什么样的房子?——南区篇,后花园房地产在线微信公众号文章

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写在前面：

这里有MIT（曼努考理工学院）、全新西兰最著名的高中之一King'SCollege，这里还靠近国际国内机场，这里拥有全市最长的上下班通勤铁路线，也有最大的室外游乐场（Rainbow’sEnd），这里经常被人们误解，这里也不乏好区，这，里，就是奥克兰南区。

从奥克兰市中心起，经1号高速公路向南行使，行车20分钟上下（25公里左右）即可抵达曼努考市（ManukauCity），也就是所谓的南区中心。曼努考与更南的Papakura为邻，两片区域加起来占据南区绝大多数面积，共同构成了南区的主体。

ManukauWestfield购物中心的落成在很大程度上提高了奥克兰南区的形象。此前，这里一直被视为奥克兰的“贫民区”，犯罪率居高不下、黑帮毒贩肆意横行、政府公屋比比皆是，别说住在南区了，就是投资这里也经常让人望而却步（房子租给太平洋岛国居民和毛利居民房租收不上来）。如今，人们越来越关注南区这个近年来发展最快的区域了。

昨天

在看完小编整理的百万纽币能在奥克兰买到什么样的房子之后，小芳同学似乎还意犹未尽，她若有所思地问小编：“我在网上看到有人说新西兰都好几种房型，什么house（独立别墅）、townhouse（联排别墅）、Unit（排房）、Apartments（公寓），产权也有全幅地（FeeSimple或Freehold，永久产权）、租赁产权（Leasehold）、半幅地（Crosslease，相互租借产权）和公寓、排房或联排别墅形式的UnitTitle（单位所有产权）blablabla。”

好嘛！这也是有备而来的女同学，看样子是做了一些功课的，看来小编不能随便蒙混过关了呵呵~好吧！今天小编就把这些名词也加入房源推荐里来，做一个“30万纽币首付+70万纽币贷款能在奥克兰南区买到什么样的房产”升级版。（以下数据均来自后花园后台）：

那么，一百万纽币有机会……

1.在Mangere Bridge买下一套双层townhouse，房源编号：房源编号：547040

5卧室✔3卫浴✔2车位✔室内面积：156㎡✔

参考售价：99万

评价：如果没猜错的话，这栋房产的title（地契）应该是前面说过的unit title。房子很大，干净整洁如新，内部装修很现代，这种房子近些年来很受华人欢迎。再加上它地处知名社区、靠近20号西南高速等特点，不愿意打理花花草草的小芳如果买它倒也算是个不错的选择；

2. 在同一区域，有机会买下一套双层期房house，房源编号：DHA3557

4卧室✔2卫浴✔2车位✔室内面积：156㎡✔

参考售价：74万5千

评价：是的，这套房子和上面那套不可同日而语：房间少不说还是一套期房。不过，这处产业却是一块全幅地，全幅地的好处我在这里就不赘述了。单看它的新旧程度（全新）、价格（反正比上面那套便宜）来说就已经足够吸引人了。而且，建成前10%的首付定金也可以让买家手头资金周转更灵活，对于现在还成家没有小孩的小芳来说，4房也是个蛮不错的选择；

3. 在Totara Heights买下一套三层house，房源编号：PMK13432

6卧室✔2卫浴✔2车位✔室内面积：240㎡✔占地面积：789㎡✔

参考售价：96万

评价：作为Manukau地区历史最悠久的住宅区，Totara Heights环境优美，绿树成荫，这里大量充满现代感的房屋和修剪得整齐的家庭前院令人难忘。这里有着充满了参天的云杉和井然有序的房屋，这个尚在开发中的区域无疑充满巨大的发展潜力。这套房产跟上面那套4房一样，都是全幅地，而且这套房产的占地面积和室内面积比以上两套更大，周边不乏一些幼儿园、小学等教育设施、靠近1好国家高速公路、被奥克兰植物园和Totara公园环抱于其中也是这套房产的最大卖点；

4. 在相邻的Goodwood Heights买下一套双层砖瓦+plaster的house，房源编号：560526

4卧室✔3卫浴✔2车位✔占地面积：592㎡✔

参考售价：92万