RMB跌到心塞!配置美元资产你选啥方式?

2016年02月06日 大城地产美国洛杉矶购房


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2016年1月28日银行间外汇市场人民币汇率中间价为:1美元对人民币6.5528元,市场人士指出,美元走势平稳,缓和人民币贬值的外部压力。同时,央行维持人民币汇率基本稳定的态度明确,对资金外流的管制和监管有所加强,逐渐熨平人民币市场价格大幅波动。


面对这次人民币兑美元汇率的贬值,我们该怎么办呢?

要找答案,我们首先要了解什么是汇率?通俗的理解,汇率就是一种货币购买另外一种货币的价格,如果我们把美元看作是商品的话,购买一美元需要多少人民币,就是汇率。


汇率有两个因素决定:一是两种货币在各自国内的真实购买力。也就是一美元在美国买到的实物商品的价值,和六块多人民币在中国国内买到的实物商品的价值。这两种价值的对比变化影响着汇率的变化。

二是两种货币之间的供求关系。也就是市场上想持有美元的力量和想持有人民币的力量之间的对比关系。这种关系也影响着汇率的变化。


你配置美元资产了么?

弄清楚这两个问题后,我们就明白:汇率的变化并没有一个所谓的合理区间,怎么贬值升值,或者贬值升值到任何的幅度,都是有可能的。所以我们需要思考的是在这种情况下,如何保护我们的私有财产不缩水。


方式一:购买美元,去美國買房


优点是无论汇率波动大小都有保值作用。美国房价也在上涨周期。所以这种办法不仅规避了人民币贬值的损失,也增加了在美国投资买房的收益。

但是美国是有房产税的,每个州或地区不一样,基本上买一个价值百万美元的房产,每年要交一万多美元的房产税。所以买房之后应该租出去,价值百万美元的房产,租金大约每个月三四千美元的租金,刨掉房产税,是一笔不错的收入。


方式二:购买美元,存在国内。



目前在中国大陆每人每年可以购买5万美元。对于一个中产阶级额家庭是够的。这样做的优点是在汇率波动大的时候有保值作用,比如,如果短期内,人民币破7,那么现在换成美元就有很大的保值作用。缺点是在汇率波动小的时候,作用不明显。因为购买美元之后如果存在中国国内银行,利率很低,在汇率波动小的情况下不如用人民币存定期来的划算。


方式三:购买美元,在美买股票及理财产品。


这一点专业性比较强,本文不是广告或者软文,所以不做判断和推荐。各位应自己了解的情况,自行判断。但这总归是一个方式。


方式四:投资移民。


目前美国的最低投资移民限额还是50万美元。美国的政策主要考核雇用美国人的人数,投资永远归属个人。优点是不仅规避了人民币汇率贬值的损失,而且还能在美国做生意,最后如果生意顺利还能拿到美国绿卡。缺点是生意成功的概率较低,即使是自己亲自做,在美国这样一个成熟的社会,经济实体要想生存并发展几年也很困难。

综上来看,在配置美元资产的四个方式中,配置美国房产是最划算的,你看出来了么?


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