ASB房贷利率下调20点?别人家的银行贷款已经送钱了

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-06 新西兰天维房产


本周五,就在今天早上。ASB银行把两年定期房屋抵押贷款利率下调了20个基本点,从4.39%下调至4.19%,达到了市场最低水平。这一降息举动主要是受到批发利率走低的影响。


目前市场上,一年固定利率最低的银行是SBS Bank的4.10%;18个月固定利率最低的银行是HSBC 的3.95%;传统的两年固定利率最低的银行是刚刚下调后的ASBTSB Bank的4.19%。



但是,欧洲人民可能幸福感更强——已经有借款者从银行拿到了“利息”。什么?客户和银行借钱后,银行不但不要利息,还要向借款者支付“利息”钱?尽管这种事情有点像“天方夜谭”,但就在荷兰发生了。


按常理说,和银行借款都是要支付利息的,如果想让银行给借款者支付“利息”钱,理论上来说,就得发生在“负利率”环境下。什么是负利率呢?就是利率是负数的,也就是说,存钱反而要支付储存费


2008年金融危机以来,全球范围内已经有很多负利率经济体。比如,目前丹麦和瑞士国家银行的现行利率都是-0.75%,日本是-0.1%,瑞典是-0.5%。特别是在瑞士,大额储户的存款利率已经达到了-1.25%。


如果说以上只是理论上的说法,那么荷兰的一名房屋抵押贷款者已经得到了实际的实惠——该贷款者把银行投诉了,银行被判定要向这名客户赔偿利息。


此事涉及的是瑞士法郎的房屋抵押贷款,在接到投诉后,荷兰金融服务投诉机构的仲裁委员会Kifid判决,因为负利率原因,放贷方Achmea NV银行要向客户赔偿约971欧元的利息。


近日,澳洲已经把OCR下调至1.75%的历史最低水平。目前,新西兰的官方现金利率(OCR)是2.25%,进一步下调可能性也非常大。


所以说,虽然新西兰的“负利率”时代看着还很遥远,不过贷款不支付利息的梦想似乎就在前方,毕竟有人已经实现了



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