德勤地产(Deloitte Real Estate)最新报告称，伦敦办公楼的开发创下20年来的最高纪录，目前伦敦正在建设的办公楼项目共计51个。在此之前，伦敦办公室建设的最高纪录还要追溯至2007年金融危机之前，为37个。调查发现，在2015年10月至2016年3月期间，施工量与前6个月相比增长了28%。
目前伦敦在建的51个办公楼项目中，有26个项目位于伦敦金融城(City of London)，数量远超2011年。而在建办公室的总数量也远超过去10年的平均值(19)。
正在开发的办公空间总量为1420万平方英尺，约为2014年末770万平方英尺的两倍，也是自2008年以来的最大值。
目前正在建设的办公楼中包括位于West End的Facebook总部、位于国王十字区由Jamie Oliver所有的新公司办公室、以及位于Farringdon的高盛公司新总部。
图说：临近Euston 火车站的Facebook新总部Regent's Place
图说：位于Farringdon的高盛公司新总部
德勤报告指出，建筑活动增长的部分原因在于，开发商在市场衰退期搁置了开发计划，而随着经济的复苏，建筑活动再次展开并日趋活跃。在翻新办公空间和新建写字楼的带动下，数量方面出现了很大的提振。
然而，该报告指出，如果6月23日的欧盟公投结果为离开欧盟，新开工的建设项目可能放缓。因为至少在短期内，租户们会对他们在伦敦的去留表现出不确定。
当然，公投似乎不会影响建设活动，同时开发商有“足够的信心”推动新项目。该报告预计，到今年年底，在建项目总量将增长至约1600万平方英尺。
德勤地产的租赁咨询部的主管Chris Lewis表示：“过去5年处在低位的建设水平限制了企业的选择空间，期房的租金也在上涨。近42%，即600万平方英尺的在建办公空间已经出租。
“这很大程度上是受到金融和科技、媒体和电信行业的带动，仅这两大行业就分别签订了230万平方英尺和220万平方英尺的办公空间。”
与此同时，由于地标性建筑需求的增长以及新建写字楼的缺乏，伦敦摩天大楼的租金正在不断飙升，涨幅远超全球其他主要门户城市，甚至到达排名第二的美国旧金山摩天大楼租金增长的两倍。
图说：伦敦金融城天际线
高端房产经纪公司莱坊（Knight Frank）表示，在2015年的下半年中，像碎片大厦(Shard)，Walkie Talkie以及Cheesegrater这些伦敦标志性的高层办公室的租金成本与六个月前相比，上涨了9.7%至126美金/平方英尺（约合87.5英镑）；与一年前相比增长了21.4%。
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