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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-13 新西兰华页



奧克蘭今年平均差餉加幅2.4%


(華頁訊)奧克蘭業主今年的差餉加幅為2.4%。

去年差餉平均加幅達到一成,部分業主的加幅更高達36%,原因是房屋價格重新估值、引入最新的運輸地方稅和提高劃一差餉。

奧克蘭市政府將會週五開會決定未來一年的差餉。

市政府官員表示,今年加幅「正常」。

市政府今年的差餉收入可以減少900萬元至1000萬元,原因是利率較低、薪酬支出較低和合約商的支出較低,加上支付差餉人數增加。

在2016/17年度的平均差餉加幅為2.4%,低於早前估計的3.2%。

住宅差餉平均加幅為2.6%,商業物業平均差餉加幅為1.7%。

每名業主需要支付117月的運輸地方稅,令市政府可以增加收入應付運輸基建支出。

該地方稅將徵收三年,明年是第二年。

今年的劃一差餉收費為394元。

地方政客同時會對市政府出售價值3.3億元的金融投資進行投票。

兩個獨立顧問去年提交的檢討報告,均建議市政府成立一個每年有一億元收入的方案,以應付基建支出。

報告向市議員提出建議時表示,市政府出售資產以應付基建支出,可以減輕市政府整體負債壓力,並有助維持市政府的信貸評級。

與此同時,市政府考慮成立「未雨綢繆」基金,以減少信貸評級被下調和需支付較高利息的風險。

市政府目前欠債75億元。

信貸評級機構曾提出警告,假如市政府負債和收入的比率達到270%,將會下調評級。

市長連布朗在上年財政預算案預測該比率為265%。

他說,市政府信貸評級被下降一級,利息支出會增加1100萬元。

市政府每增加1400萬元支出,相當於需要增加差餉1%。

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財長:今年預算案不會減稅


(華頁訊)政府表示,今年的財政預算案不會減稅,而明年的預算案應該也不會減稅。

財政部長比爾英格利許週四表示,政府的優先考慮是削減國債。

他在威靈頓商會發表演說時表示,減息仍然是政府的優先項目,尤其是削減低至中等收入人士的入息稅。

財長說,不過,能否減稅取決於政府財政和經濟狀況。

他說,政府需要持續進行審慎理財,並沒有足夠條件減稅。

他表示,政府現階段的優先項目是減債。

英格利許表示,由於人口顯著增加,政府將會在今年的財政預算案中增加新支出。

政府原來計劃在2016年的預算案中增加10億元支出,但財長說,將會把明年的新增支出提前在今年進行。

他表示,低通脹令到庫務部預測國內生產總值顯著下降。

他說,政府在未來五年將會減少支出12億元,這有助政府在2020年達到淨負債相當於國內生產總值20%的目標。

該負責率在去年為25%。

他說,政府在明年的預算案會再考慮減稅,但現階段會先考慮減債。

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Trade Me:平均房屋叫價創新高


(華頁訊)Trade Me房地產網站最新數據顯示,房屋市場在進入冬季後並沒有降溫跡象。

該網站數據顯示,業主在四月份的平均叫價創出歷史新高;全國房屋平均叫價為585,000元,較三月份升2.1%,較去年同期升8.4%。

四月份平均叫價較去年同期增加45,000元。

Trade Me房地產網主管Nigel Jeffries表示,對於首次置業者而言,最新數據並不是好消息。

他說,房屋市場持續升溫,對於業主則是好消息。

奧克蘭房屋平均叫價在四月份也創出歷史高位843,150元,較去年同期升13.8%。

不過,多個地區的平均叫價年比升幅高於奧克蘭,普倫蒂灣房屋平均叫價全年升幅為15.8%,最新平均叫價522,400元。

Jeffries說,普倫蒂灣房屋平均叫價在一年內增加超過七萬元。

懷卡托房屋平均叫價在一年內上升13%,或接近五萬元至434,850元。

塔拉納基房屋平均叫價較去年同期跌6.6%至355,250元,但高於去年12月的低位318,250元。

Trade Me估計過去五年房屋平均叫價每年增加超過36,000元。

與此同時,儲備銀行兩名高級官員表示,央行考慮把房屋按揭貸款金額跟入息掛勾,以免市民在買屋時過度借貸。

央行行長格雷姆惠勒和副行長格蘭史賓塞表示,他們對全國房屋價格上升感到擔心,尤其是奧克蘭屋價。

央行考慮推出新措施壓抑房屋市場,包括把房屋按揭貸款金額跟入息掛勾。

惠勒表示,央行正在考慮多項壓抑屋價升幅的方法,但表示央行需要更多時間進行分析,並需要跟財政部長討論。

惠勒建議政府考慮取消房地產投資者在稅務上的種種「著數」。

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統計局:食品價格升0.3%


(華頁訊)紐西蘭食品價格指數在四月份上升,包括番茄和青瓜的蔬果價格上升,但牛肉和雞肉價格下跌。

紐西蘭統計局發表數據顯示,經季節性調整後,四月份食品價格指數較三月份升0.3%,全年升幅為0.5%;這是該指數在過去七個月以來,首次出現年比升幅。

食品價格指數佔示消費物價指數接近19%。

數據顯示,蔬果價格在四月份升3.9%,該價格在三月份升1.9%;蔬菜價格在四月份升幅為6.3%,當中番茄價格大幅增加69%,青瓜價格升46%。

生果價格在四月份升1.1%,牛油果和草莓價格上升。

餐廳用膳和熟食價格在四月份升0.2%,糧油雜貨價格微升0.1%,芝士價格升4.2%,而糖果價格下跌。

肉類、家禽和魚價格在四月份跌1.7%,牛肉價格跌3.9%,雞肉價格跌2.3%,羊肉價格升2.9%。

非飲精飲品價格在四月份跌0.2%,主因是能量飲料和瓶裝水價格下跌。

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旅遊業收入兩年增兩成


(華頁訊)海外和本地遊客支出在過去兩年增加超過兩成。

旅遊業協會估計,在直至三月全年旅客消費達到325億元。

該協會執行長Chris Roberts表示,該協會目標是在2025年時的全年旅客消費額達到410億元,目前的進度是遠超過原來的預測。

紐西蘭約有30萬人是直接和間接為旅遊業工作,該工作人數在過去兩年增加15,000人。

Roberts說,旅遊業和整體社會均受惠於遊客人數和消費額增加,旅遊業興旺創造更多職位和促進經濟活動。

國際旅客在去年增加超過15%至320萬人,部分原因是航空公司增加載客量。

Roberts說,紐西蘭旅遊局已全力推廣旅遊旺季以外的旅遊安排,吸引旅客在旺季以外的時間到紐西蘭觀光。

他說,旅客仍然集中於主要的旅遊「熱點」。

他表示,有人擔心外國遊客過多,但以國際標準而言,就算是在旅遊旺季,遊客數目仍不算高,在旺季時,居民和旅客的比率是100對6。

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TPP在國會通過一讀


(華頁訊)跨太平洋經濟夥伴關係(TPP)法案在國會通過一讀。

貿易部長Todd McClay在國會表示,TPP不會阻止政府作出正確決定。

他表示,該貿易協議可以擴大出口商的機會,並促進整體經濟。

他說,TPP是紐西蘭歷史上最大規模的自由貿易協議,涉及的國家佔全球國內生產總值接近四成,該協議令紐西蘭和所有市民受惠。

不過,工黨國會議員David Clark表示,政府態度傲慢,破壞兩大黨傳統上在自由貿易上能達到共識的安排。

他說,政府未能保障紐西蘭的主權。

該法案在一讀時以62票贊成和59票反對獲得通過。

支持該法案包括國家黨、行動黨、聯合未來黨和工黨國會議員菲爾高夫,其他工黨國會議員、綠黨、紐西蘭優先黨和毛利黨反對該法案。



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