中国人超越加拿大 2015年成为美房产的最大外国买家

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-17 美国CCHP地产网



(北京十六日电)一份研究报告显示,为寻求购置安全的离岸财产,中国人2015年成为美国房产的最大外国买家。亚洲协会(Asia Society)和罗森咨询公司 (Rosen Consulting Group)的研究报告表明,中国人在2015年共花约1千1百亿美元购买美国的住宅和商用地产。这些房地产市场的投资正帮美国从08年的次贷危机中复苏。


研究预测,即使中国目前限制资本外流,但接下来5年的数字会翻两翻,达到2千1百8十亿美元左右。从2010到2015年,中国买家在美国商业房产上投入约170亿美元,其中去年就投入80亿。同期,约有930亿美元入户美国住宅房产。
2014年到2015年3月,可收集的综合数据显示,住宅房产成交额约为285亿美元。这些数据让中国人超越加拿大买家,成为美国房产的最大外国业主。

报告显示,中国买家海外购的原因很多。其中包括一些人买二手房,一些人因联邦政府 EB-5的投资移民项目买房,还有人买房为出租和倒手再卖。报告指出,中国买家的钱,大部分来自私人而非公司。去年中国人开始把资金外移,并转换成以美元结算的资产。人民币于去年8月小幅度贬值。



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