众所周知，墨尔本连续多年位居世界最宜居住城市之一，也是各种土豪明星云集的中心。前几日一条新闻刷屏了整个澳洲媒体，墨尔本的一位富豪议员斥资900万在墨尔本新贵区建造自己的豪宅别墅。他并没有选择在墨尔本的传统区域而是很有前瞻性的选在了墨尔本西区，这个冉冉升起的‘新贵区’。接下来，我们就带您深入分析，手把手教您如何在墨尔本用平价享受‘豪’生活，并同时带来可观的收益。
先来介绍一下这个区吧。Point Cook坐落于墨尔本西南方向25公里，车程到市中心商业区仅25分钟。位于墨尔本的Wyndham市，南临墨尔本西海岸线，北面连接着墨尔本国际机场。Wyndham市方圆542平方公里，这里拥有着充满魅力的Werribee开放式公园，令人流连忘返的Werribee动物园，维州马会，Point Cook庄园，Point Cook皇家澳大利亚空军博物馆，PointCook海岸公园。
从澳州最大的房地产网站统计，point cook在过去的五年里增长率为67.9%。年增幅也超过了墨尔本年均涨幅达到了10.9%。
随着墨尔本人口的飞速增长，维州政府公布了《2030 East Werribee Employment Precinct》规划，包括商业，医疗，教育和科研为一体的超级综合区域。全力打造成墨尔本第二个商业中心。整个规划区将提供58300就业职位，7100套新房，775公顷的开发区域是墨尔本CBD和Docklands加一起五倍。此项目正是位于Point cook区旁边。
下面我们先来看看Point Cook区的整体环境和设施。这里有着现代化的游乐场及公园空地。Point Cook Coastal公园占地面积447公顷，是娱乐，休闲和文物保护的综合公园。Cheetham湿地公园是精心保护的湿地环境。
购物也极其方便。有四个购物中心可供选择包括Point Cook 购物中心 featherbrook购物中心 Sanctuary lakes 购物中心和 Soho购物中心，第五个saltwater coast购物中心将在明年年末左右投入使用。澳大利亚超市连锁店Coles，Kmart，ALDI，Woolworth等全都包括在内，还有两家大型华人超市。
与此同时，Werribee Plaza购物中心也正在扩建，投资3.7亿澳币并且面积比之前增加14万平米，规模会超过Chadstone购物中心，成为南半球最大的娱乐购物中心！距离Point Cook只有10分钟的车程。
除了有便捷的购物中心，这里还有前高尔夫世界第一GREG NORMAN设计的18洞世界级高尔夫球场，是平时朋友聚会的好去处，让您享受着绿地阳光和打高尔夫的快乐。
在教育设施方面，周围十几所幼儿园和中小学可供您选择，其中SUZANNE CORY中学是整个维省位居前列的精英学校并且和墨尔本大学和维多利亚大学家里了合作关系包括学生交流，访问等等。
WESTBOURNE GRAMMAR SCHOOL建校140多年，历史悠久，教学经验丰富，是一所著名的贵族私立学校并且校园环境优美，各类学习和活动设施先进齐全。
在出行方面，Point Cook的交通方便，有三个车站分别是Williamslanding station，aircraft station和Laverton station可供选择，公交车494，495，497，446等概括整个区域。
人口分布主要以年轻家庭为主，大多住户受过高等教育，工作收入稳定。从数据可以看出，此区域61%的家庭有小孩，加上迅猛的人口增长，未来需求稳定。人口地区平均年龄在30岁到35岁左右，占比例的86.9%，人口构成稳定，犯罪率低，治安好。
另外，Point Cook还有十家左右的私人诊所包括牙医，X光，CT和B超。距离墨尔本两家大型综合医院MERCY HOSPITAL和 ST VINCENT’S HOSPITAL只有5分钟的车距，为您的健康生活提供保障。
说了那么多，最后让我们再走进Point Cook区，看看这些精美别致的别墅吧~
外观
大厅
开放式厨房
卫浴
主卧
后院
想象一下，闲暇时坐在自家别墅的后院里，来杯咖啡，享受着阳光的沐浴，是何等的惬意，也许这才叫享受生活吧。
看到这里，大家也许会问，这样的豪宅得多少钱啊？让我来告诉大家，目前Point Cook的独立别墅房价大约在60-80万澳元。这里到处都是新房和绿化，人工湖里的天鹅更让人觉得生活在此非常惬意，政府的重视及大力投资项目更让本区锦上添花。因此，如果想拥有一套增值潜力大的豪宅，无论自住还是投资，Point Cook无疑是您最好的选择。
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H&T华信墨尔本投资顾问：Yedi XU
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