【重磅】中国的银行或将出来救场啦!澳洲银行收紧贷款政策!?别紧张!市场不是给你答案了嘛。。。

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-12 BrisbaneProject




今天一天 ,生活在大澳村的小编,被一群贷款经理给刷屏了。。。


他们全方位的给你直播了这样一条新闻↓





NAB

澳大利亚国名银行官方已经公布消息了,一堆限制!海外贷款越来越难啦!且贷且珍惜。


然后他们更新了NAB的海外人士士贷款改动,如下:

官方公布:

14/05/2016对海外人士贷款的改动:


-澳洲新西兰Citizen + PR LVR70%,其余的LVR60%


-海外收入shaded by 40%


-海外自雇人士收入不再接受


-工作证明需要3级翻译


-Strenghthening of income verification


-不再接受海外人士cash out


-high risk security postcode不再给海外人士借款


-海外人士唯一能申请的产品是Nab Tailored Home Loan包括浮动和固定产品


-海外人士没有任何利息优惠


14/05/16前递交的必须在20/05/16前全批,还能旧的policy。


23/05/16后用新的policy。




简单总结一下,两句话:


海外人士在澳洲买房,如果要向澳洲国民银行贷款


那么审核制度将变得十分的难办,有各种限制,并且有各种资料需要提供。


而且,也只能贷到60%的款


虽然很多贷款经理乐观的认为:



“澳洲国民银行并没有关闭已经处境艰难的海外贷款市场,


其实是证实了商业银行在监管机构的高度压力面前,依然对海外市场充满信心,


在不久的将来,市场会给出答案,


在银行系统自身审查和完善后,以盈利为目的的商业银行股东们,


会选择合适的机会重新敞开海外投资者大门。”




然而。。。


好像市场真的以最快的速度给出了答案哦 。。。


因为很快的,几小时之后,贷款经理们的朋友,又刷爆了!


这次他们发了这样一条新闻,


↓↓↓↓↓



澳洲银行收紧了海外人士的贷款政策,


海外房产投资者们纷纷涌向中国银行贷款买房。


这里面明确的表明了,


HSBC(汇丰银行),

Bank of China(中国银行),

China Construction Bank(中国建设银行)


可以办理海外贷款了。。。


也使得很多房产投资者都开始涌向中国银行和汇丰银行等贷款。

 




新闻中,澳洲知名地产开发集团执行主席David Devine就表示:


“(银行大普查假的海外收入证明之后)澳洲银行对于布里斯本和墨尔本的房产市场变得很谨慎,但外资银行却愿意大力支持那些有经验的开发商。”


就目前来说,中国银行,中国汇丰银行是非常愿意贷款给来澳洲的房产投资者,并且他们尤其支持是那些来自亚洲的投资者。   


根据资料显示,中国银行在2015年,一年中的贷款额达到了7.72亿澳元,而这些贷款大部分都流入了房地产市场。 


不过呢,这里也要说明白:



虽然中国的银行在加大海外人士的贷款,但是它们依然会有着严谨的审查态度。


简单来说,就是所有的审查制度和相关文件都是不能少的。


他们也不会急着去填补申请空缺,依然是会选择更加优质的申请人。

(具体申请信息,等具体信息出台后,会继续报道)


所以,中国银行的介入,只是在弥补市场的空缺。




到这里,大家应该明白:


其实这里所有的新闻,出台的政策,都在简单的传达出一个意思:


政策制度的任何改变,都不会是为了抹杀市场而制定。


所以,想要买房的,或者已经买房的人们 ,真的不用为了这个而担心。


最后小编想要告诉你,中国银行,建行, 汇丰银行都在布里斯班等着你啦:




中国银行 - 布里斯班分行


地址: Ground Floor, 307 Queen Street,Brisbane QLD 4000
电话: +61 7 3221 3988
传真: +61 7 3221 1988
营业时间: 星期一至五:上午9.30至下午4.30。


中国建设银行- 布里斯班分行


地址:340 Queen Street, Brisbane, QLD 4000, Australia
联系电话:(61) 7 3069 1900
传真:(61) 7 3172 1633


汇丰银行 -布里斯班分行

Queen Street Branch:

地址:300 Queen Street, Brisbane QLD 4000

营业时间: Mon-Thurs 9:30AM - 4:00PM , Fri 9:30AM - 5:00PM


Southport Branch

地址:83b Scarborough Street,(Gold Coast) Southport QLD 4215

营业时间: Mon-Thurs 9:30AM - 4:00PM,Fri 9:30AM - 5:00PM


Sunnybank Branch

地址: Sunnybank Plaza, Cnr Mains Road and McCullough Street, Sunnybank QLD 4109

营业时间: Mon-Thurs 9:30AM - 4:00PM,Fri 9:30AM - 5:00PM







Young Team




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