在这个低利率，澳元跳水的年代，不管是澳洲本地还是海外投资者，都纷纷看好澳洲房市。而本周RBA宣布官方利息将下调25个基点后，创历史新低记录1.75%！无疑是给房地产市场又打入一注强心剂，大大刺激购房者的热情。

4月，墨尔本Keilor Downs， Taylors Hill，Altona Meadows 以及Tullamarine等11个郊区的拍卖清盘率达到了100%。

4月，墨尔本11个郊区独立屋住宅拍卖清盘率为100%

郊区                     拍卖住房数        清盘率

Dingley Village             14             100.0%

Keilor Downs                9             100.0%

Parkdale                       9             100.0%

Prahran                            9             100.0%

McKinnon                      8             100.0%

Tullamarine                    8                 100.0%

Taylors Hill                    7             100.0%

Ashburton                    6             100.0%

Caulfield North             6                 100.0%

Canterbury                      6              100.0%

Altona Meadows            6            100.0%

据Domain首席经济学家Andrew Wilson表示，尽管墨尔本住宅拍卖市场行情比不上去年同期，但目前仍为卖方市场，拍卖市场情况在全国表现最佳。

Wilson表示，低利率以及经济增长，也推动了许多曾经价格比较低廉的郊区的房价的增长。

买家发现有些郊区价格太便宜，难以抵抗购买欲。

例如越来越多的近市中心郊区的买家开始着眼 Keilor Downs以及Taylors Hill等区域。

买家们意识到，在这些地方买房花的钱少了，买的房还大了。