【好昂貴】法規成本飆 買房得多付8.5萬

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-11 美國生活風尚



全國營建業協會(NAHB)的最新報告指出,政府法規已使一家庭住宅房價的最後價格增加8萬4671元。該報告指出,政府法規加諸新屋的平均成本,上漲速度超過了美國民眾購屋能力增加速度的兩倍以上。

報告中說,與建地開發相關的法規占此增加成本的14.6%,建商購買整過的建地支出則占此本成的9.7%。報告說:「這些法規有各形各類,而且來自不同層級政府。在地方層級,轄區政府可能對營建許可、水電工程、環境影響評估、營建標準收取規費,這些收費會直接增加開發商的成本,或因造成工程延誤,使成本增加。」

報告指出,聯邦政府也能影響房價,例如要求建地興建排洪設施須申請許可的法規,因可能造成工程延後,再加上許可申請費用,都會增加新屋成本。

該協會根據人口普查局數據發現,法規在房價所占成本,由2011年4月的6萬5224元,至2016年3月增加為8萬4671元,增幅達29.8%。

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