【名城新闻】今年新高?清空率再上80%大关!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-16 悉尼名城快讯



在刚过去的周六,悉尼拍卖市场一片向好,清空率再次突破80%,成为本年新高。




周六的悉尼拍卖市场达到了今年最高清空率80.3%,远远高出了上周的71.6%,更远高于本年度的平均清空率-73.2%



如此急剧的增加是非常罕见的,这主要是因为在过去一周内多家银行纷纷下调贷款利率所影响。5月初,RBA宣布下调基准利率至1.75%,而且汇丰银行首席经济师Paul Bloxham更是预测RBA将会在大选后再次降息。

另外,由于投资者担心负扣税政策会在大选后发生变化,悉尼上周的清盘率大幅上涨至80.3%,创下了近10个月来的最高值。

而根据Financial Review报道,悉尼房产市场库存减少也是清空率上升的原因。根据CoreLogic RP data显示,本周欲拍卖的房子总数仅为614间,比上周少了62间。虽然新州的营建前景强劲,不过目前悉尼房产供不应求的状况仍然难以缓解。澳洲已迈入到2400万人口时代,人口剧增导致住房需求强劲,澳洲住房供不应求的形势严重,澳洲房屋供应缺口不断扩大,带动了土地价格与房价的大幅度攀升。


Corelogic RP data发言人 Kevin Brogan则表示,从如今拍卖市场的表现看来,未来几个月的拍卖市场成交量仍会因为库存不足而出现戏剧性变化。随着房产库存缺口的增大,拍卖市场将更显火热。


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