政府房屋部长谈买家数据 看来土地税没必要出了

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-13 乐居奥克兰





周二最新官方版买家数据公布显示,2016年1-3月在官方登记的物业过户中,新西兰3%的房屋被非居民买走。对此,住房部长Nick Smith表示,看来没必要出台征收土地税的举措了。


2周前,总理约翰•基表示,新西兰政府之前确实没有把海外买家视作是推动房价高涨的一个主要因素。所以如果最新数据显示是海外购房者推动房价上涨,那么征收土地税就是抑制海外购房的最好办法。


但周二公布的数据显示2016年第一季度仅有3%的住房被海外居民买走,因此住房部长Nick Smith认为,就此数据而言,对海外买家征收土地税是不公平的,他认为没必要征收土地税。


“认为海外买家是房价高涨的始作俑者简直是无稽之谈,过去18个月我一直都在说,把责任归咎到海外买家身上是典型的问题转移法,让他们成了替罪羊。”


Smith表示,去年10月1日到今年3月31日登记物业过户的7万次交易中,非本地的海外税务买家仅占1694次。“对于一些人来说,除非我们对每个买家都验明正身,否则就他们就不会满意。”


工党住房发言人Phil Twyford称政府公布的数据就是一个“笑话”,他认为仍然需要出台缓解住房需求的措施。


“就这6个月收集的大部分信息而言,奥克兰房市仅仅是暂时放缓。大多数分析家认为这要归功于针对海外买家出台的税收新政以及中国政府打击非法资金的外流措施。”


Phil Twyford认为数据并不完整,因为不包括信托和企业的购买信息。


来源:新西兰天维网




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