平安集团将投资美国房地产项目

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-06 美国房产网


安邦集团可能是被认为最激进的在境外买买买的中国保险公司,但它也不是唯一。
最近,有消息称,中国第二大保险公司平安集团也去到美国投资地产项目。
平安集团下属的平安信托已与香港房地产公司鹰君集团(Great Eagle Holdings Limited)的间接非全资附属公司Pacific Eagle (US) Real Estate Fund L.P签订协议,将共同组建一只人民币基金,投资美国西部地区的两处豪华住宅房地产项目。
据了解,这只名为Ping An DeCheng Great Eagle US An Ying Fund的基金将主要面向中国高净值人士募资,而这也是平安第一次在海外通过人民币基金的方式投资住宅房地产。
消息又指,平安将在基金中投入3100万美金作为初始资本,而Pacific Eagle则会将上述两处房地产的49%股份投入新基金中。
Pacific Eagle

香港鹰君集团旗下一只名为“美国房地产基金”的投资机构。美国房地产基金是由香港鹰君集团与中国东方资产管理公司在2014年共同成立的一只以美国商业写字楼为投资目标的封闭式基金
东方资产通过其全资附属公司中国东方资产管理(国际)控股有限公司向该基金投入资本1.5亿美元,并拥有基金普通合伙人20%的权益。
鹰君集团则向基金注入其在美国旧金山价值约2.3亿美元的三幢写字楼物业,并以此拥有基普通合伙人80%的权益,和基金49.6%的股权,成为基金的资产管理人
这几年来,中国保险资金投资渠道放宽,“海淘”的保险公司是越来越多。就今年来看,中国企业参与竞购的海外资产规模已超过1000 亿美元,接近整个2015年实现的 1060亿美元的收购额。
在2016年初中美之间宣布了很多次交易,所以今年中国对美国经济的直接投资将创下历史最高纪录
据预测,在2016年,中国公司对美国的投资将达200亿美元至300亿美元,它主要通过合并和收购进行投资。而在这些投资中,房地产的投资又是重中之重。
文章整理自腾讯财经

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