【重磅】印花税20年来狂涨8倍!?维州政府确认7月1印花税翻倍!

<- 分享“澳洲房产投资”微信公众号到您的社交圈,让更多的人知道!

收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-11 澳洲房产投资



如果您是海外人士,在2016年7月1日起,维州政府将向海外买家收取的印花税大幅上调!涨到7%!不是原来的3%了!

小编也是醉了,一下暴涨130%!维多利亚州是多不想把房子卖给海外人士啊。。。针对海外或长期不居住在澳洲的买家额外征收的土地税Land tax surcharge on abesentee owners也将从0.5%上升至1.5%。



印花税翻番

维州海外买家遭殃


但如果您在2016年6月30日前签署购房合同,但是在2016年9月30日交割,不需要缴纳7%的附加税






澳媒报道

9号台


Domain


《太阳先锋报》


据悉,维州政府希望通过该项计划在四年时间中,筹集5亿澳元的财政收入。维州财长表示,额外的收入将会用于资助学校、医院、道理以及公共交通建设。


维州财长
未来四年筹4.86亿澳元


维州财长Tim Pallas表示此次印花税的上调预计将会在未来4年内为维州政府带来4.86亿澳元的收入。




“海外买家享受了维州房屋带来的资本升值,对维州也需要做出公平合理的经济贡献,用来维护政府服务和基础设施。”他说道。“我们的房地产目前仍然受海外买家欢迎,事实上过去的12个月里海外买家的购买量翻了2倍。”




20年来狂涨8倍?

没错就是印花税




根据房产委员会(PCA)的报告,在过去的20年里(从1995年-2015年),墨尔本的印花税涨了795%!达尔文涨了759%,悉尼涨了749%,珀斯涨了738%,而布里斯班,堪培拉,阿德莱德和霍巴特也分别涨了632%537%537%和527%。


用下面这个图你就能知道现在的印花税在这20年涨了多少,是不是很想早点来澳洲...


当时悉尼房子的中间价才$177,000,要交的印花税才不到5千;现在的中间价要$880,000,要交的印花税是$35,090。20年涨了$30,405,还让不让人好好买房!从2015年7月1日后海外人士额外征收3%的印花税,到12月1日对海外投资者颁布的一次性5000澳元海外投资申请费,再到今年7月1日后的7%印花税,澳洲政府出台了一项又一项的新政策,宏观调控,以确保澳大利亚房市在百多年历史中始终保持健康和房价稳步增长。



点击展开全文