【名城故事】名城客户和贷款的那些事儿,我们让您100%安心

<- 分享“悉尼名城快讯”微信公众号到您的社交圈,让更多的人知道!

收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-05 悉尼名城快讯




最近澳洲贷款成为大家关注的主题,名城专业投资顾问们收到很多来自投资人和自住客的相关问题,今天我们一起看看名城顾问和顾客们贷款的那些事儿。


客户A:UNSW大学生

这位持有学生签证的客户A,在去年9月买的Mascot Central,在贷款师的帮助下,名城投资顾问James全程协助,事必躬亲,客户A的贷款NAB银行于4月13日电话调查,然后在4月15日获批,贷款额度高达80%。顺利交房!客户十分满意!




客户B:国内投资者

根据一些投资顾问反馈,部分纯海外客户需要入境后办理贷款。ICITY的顾问们将竭心尽力等待国内客户到来一起度过这最严格期间。名城投资经理Shmily最近忙的不可开交,在全程接待国内来的投资客,一位客人在2015年初买的楼盘将在下个月交房,客人接到律师通知时已是贷款政策收紧的时候,客人十分着急,亲自飞来悉尼,在Shmily带领下,完成全部手续提交银行,一周后收到银行电话调查,调查完后的第三天贷款获批70%。客户十分满意,对Shmily赞善有加!




那我们来看目前几大银行的标准是什么:


免责申明:由于贷款政策最近不太稳定,数据仅供参考,详细信息希望客户联系名城投资顾问或者专业贷款师。


Westpac(西太平洋银行):

Westpac已停止海外公民贷款的银行。本地贷款比例仍然能做到房价的70%。




ANZ (澳新银行):

ANZ自从在去年年初开放了海外人士贷款政策以后,一时间收到大量的海外人士贷款申请,在APRA发布投资房贷款限制在10%的规定以后,ANZ就立刻停止了对非居民贷款的额外利息折扣。本地贷款比例仍然能做到房价的70%。



NAB(澳洲国立银行):

NAB可以接受纯海外人士贷款在限制投资房贷款的方法上和其他银行略有不同,他们用本息连还以及仅还利息的两种不同供款方式来区分,对于绝大部分投资者来讲,为了利益最大化,其投资房贷款利息会选择仅还利息,因此这部分申请者的贷款利息会比申请自住房贷款并且本息连还的贷款利息略高。




然而面对如此严格的贷款政策,我们ICITY的专业投资顾问也在全力帮助客户们尽早拿下贷款文件。


严格时期,贷款还是需要寻求专业人士的专业咨询,如果大家有任何疑问,请及时联系身边的名城专业投资顾问寻求最佳的解决方案。


赶快联系名城客服:icityrealestate

或拨打咨询电话:02 8021 3550

给您提供专业的投资咨询



点击展开全文