创业?签约?手把手教你搞定商业风险!!!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-15 微悉尼



在现代商业活动中,律师的作用越来越明显。传统意义上的法律服务是局限于跟司法程序相关的民事或刑事纠纷展开的,也就是人们常说的打官司。中国传统文化里对诉讼是排斥的,所谓的‘息事宁人’已经根深蒂固在绝大多数华人的脑海里。今天笔者就从法律服务在现代商业活动中的作用为出发点,简要地探讨一下律师在商业交易过程中起到的预防作用。






现代商业活动的概念很大,小到在超市里购买一瓶可乐,大到跨国公司并购另一家公司,如果深入分析,其实每一个细节都有法律的痕迹。但是没有人会因为买一瓶可乐而去花钱请律师起草货物买卖合同,对可口可乐公司进行全面的尽职调查或对超市与生产商的供货合同进行审查。这里面牵涉到一个交易风险与交易效率之间的平衡,笔者在此就不再赘述。然而当一次商业交易的标的额达到一定规模的时候,必要的法律成本则可以大大得降低未来可能产生的风险。






以商业活动中最常见的一个环节为例子——签订合同。笔者曾多次接到客户或朋友的电话,向笔者诉苦某段不开心的商业活动,不但损失了钱,而且受了一肚子火。其中最主要的一个原因,就是事先在没有请律师审查合同的情况下,签订了合同。最后发现,里面的很多条款都是对自己不利的,而这些不利条款如果事先了解是完全可以避免的。这里面笔者想区分一种情况,即交易双方在地位不平等(Bargaining Power)的情况下,弱势的一方(通常是买家)想要修改核心条款是极其困难的。这里面包括与大型开发商签订物业买卖合同,与银行签订贷款合同等。抛开这些情况不谈,在一次相对平等的商业交易活动中,例如购买一桩生意,购买一大批机器或货物,买方都可以通过事先与律师沟通来修改合同中对自己不利的条款,起到降低交易风险的作用。 







交易中的法律风险大致有这么几种类型:


1交易对手产生的风险;


2标的物产生的风险;


3交易方式产生的风险;


4违约风险。




以第一种风险,即交易对手产生的风险为例,这里面需要的法律分析是非常繁琐的。在交易对手是一家公司的情况下,你需要对该公司做一个基本的company search,需要了解公司的董事名单,否则与你签订合同的人虽然名片上赫然印着公司高管的头衔,但是却没有代表该公司签订合同的授权(Lack of Capacity),签订的合同就对该公司没有法律上的约束力。

标的物的风险也是很常见的。合同中通常都会对标的物的规格有一定的描述,但是还会根据情况的变化产生各种风险。例如,标的物在交付过程中的损耗甚至是灭失;交付后与合同描述的不符;某些特殊的标的物还会对第三人造成损害,这就牵涉到侵权行为法(Law of torts)。

很多时候,一项看似简单的商业活动,里面牵涉的法律分析多如繁星,而最终落到纸面上的那几页法律意见书则是律师们花了大量脑力而总结出来的。





简而言之,现代商业活动的复杂性决定了律师参与的必要性。律师跟医生一样,在经历了专业法学院的思维训练后,对商业活动的视角与普通人是不尽相同的,对交易风险的深刻领悟也将最大可能地帮助客户避开雷区,为其商业活动保驾护航。

APL律师事务所竭诚为您提供全方位的法律服务,为您的个人和公司规避法律风险,为你的成功保驾护航。 


上述文章不能代表本律师事务所的任何法律意见。

 

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