别让自己再后悔:市中心黃金地段商鋪出售

<- 分享“澳洲鼎丰集团上海分公司”微信公众号到您的社交圈,让更多的人知道!

收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-13 澳洲鼎丰集团上海分公司



  • 当前租客iDart (2016年4月登陆悉尼)被誉为 酒店行业的麦当劳

  • 只要 iDart 去过的酒吧, 都会成为当地最聚人气的店铺

  • iDart 在的 5 年内将使得这个商铺成为市中心黄金地段中最热门的地段

  • 5+5 年合同, 租客(iDart)承担年租金以外的所有其它费用

  • 超大面积 230sqm

  • 可做餐馆酒吧卡拉 OK

  • 无海外限制, 未来也可以再次转手给海外人士





商铺周边


此商铺位于悉尼市中心人流旺盛的黃金地段 , 地址359 Pitt Street Sydney


  • 离Town Hall火车站,电影院只需3分钟步行,

  • 步行至著名的希尔顿大酒店也只要5分钟,五星级绿地酒店旁。

  • 商铺周边云集悉尼著名的文化建筑群,旅游景点公园,以及世界大金融保险公司和律师地产商务写字楼。

  • 维多利亚女王名牌商品购物中心,世界广场购物中心,以及著名的唐人街。离悉尼情人港也只需10分钟左右步行。

  • 是澳洲当地人和世界游客到悉尼必经必去的商业文化购物娱乐区。




商铺概况


共230平米(B1), Ground入口


  • 可做餐館, 酒吧, 卡拉 OK 等娱乐生意铺面

  • 已出租,稳定租金回报, 其他费用由现租客iDART承担

  • 5+5年租约。一店难求。



目前租客背景


  • iDart  - 世界知名并非常成功的 3 合 1 连锁酒吧,第一次在4月份登入悉尼

  • 酒吧,卡拉 OK 餐館 三合一

  • 定期举办世界飞镖比赛 (如同电子竞技, NBA篮球, 足赛等)

  • iDart被誉为" 酒店行业的麦当劳 - 只要 iDart 去过的酒吧, 都会成为当地最聚人气的店铺"



iDarts 被称为酒店行業的麥當勞 。

只要去过 iDart 的酒吧, 就知道它是當地最聚人氣的集娱乐餐饮为一体的电游戏酒吧 。


iDart人气旺,生意火爆,是悉尼当地年轻人喜欢娱乐聚会Party的首选去处


租金与周边店铺相比较


  • 未来租金涨幅可观,周边租金可高达每年$3千/ 每平米

  • 市中心住宅售價遠超過$2 萬/ 每平米


附近商鋪对比

569-581 George Street, 80 平米 2015 年5月 售出 564  $7万一平方



653 George Street, 50 平米 2015 年3月  350  $7万一平方



此铺面 359 Pitt Street 超大面積 230sqm, 售 420     18一平方!




项目总结

不用操心任何空租,装修,麻烦等, 直接享受现金流回报, 让优质租客带来可观增值

5+5 年合同,租客(iDart)承担年租金以外的所有其它费用,未来5至10年稳定的现金流

iDart 在的 5 年内使得这个商铺成为市中心黄金地段中最热门的地段, 极大的商业回报率,可售海外人士

"酒店行业的麦当劳“ -只要 iDart 去过的酒吧, 都会成为当地最聚人气的店铺"

超大面积 230sqm,仅售 420 万

没有任何限制, 未来也可以再次转手给海外人士

可做餐馆酒吧卡拉 OK


机不可失的黄金地角

时不再来的市中心店铺

联系您身边的置业专家

唯一指定中国代理  澳洲鼎丰

  4008 203 269


澳洲鼎丰集团

| 最早进入中国的澳大利亚持牌地产公司 |



来自澳洲,服务中国

专注澳洲地产二十年,服务中国客户十年,精选上百优质项目,服务上千中国客户。超过五十家商业联盟,包括律师,银行家,会计师,留学、移民顾问等。1994年成立于澳大利亚,2005年进驻中国,在澳大利亚有着与发展商合作基础及良好的市场口碑,在中国有着丰富的服务华人客户的经验及良好的市场口碑。


点击展开全文