台湾房地产不景气,投资人将眼光瞄准奥克兰

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-15 每日新西兰


   

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景色绝佳的新西兰,每年吸引许多观光旅游人潮蜂拥而至,更带动国际投资人前往置产定居,也连带使得当地房市前景看俏,其中又以最大城市奥克兰最受欢迎,不仅获评为全球宜居城市第三名,气候宜人、风景优美,以及西方国家的高生活质量享受,都是房价推升的主要关键。

近年来亚洲人士对于纽澳的喜好度与日俱增,选择至新西兰奥克兰置产生活的人士也愈来愈多,Mercer机构日前发表2016全球宜居城市排行,前三名分别为奥地利维也纳、瑞士苏黎世与新西兰的奥克兰。据新西兰政府统计数据指出,新西兰最大城市奥克兰,过去七年人口成长幅度达到9%,高于同一时期的当地住宅供应成长率7.6%;此外,良好的学习环境与制度,吸引超过10万名的国际学生在此求学,2016年预估国际学生人数成长率更上看15%。Savills第一太平戴维斯最新研究表示,2015年奥克兰的房价以及租金双双成长,平均房价上涨16.5%,市中心住宅租金成长7.5%,新西兰移民以及求学人口增加所衍生的居住需求,使得住宅市场供不应求,更推动房价与租金节节攀升。

新西兰政府为了吸引投资及移民商机,在房地产税务政策上,几乎没有额外持有税负(无遗赠税、无房屋土地税、无印花税),无外汇管制下,资金也可自由进出,且不动产属于永久产权,对国际投资人而言相当有吸引力,也成为海外置产及移民的首选。

全球陷入降息及负利率环境,稳定高投报率的海外不动产,吸引国际投资人的目光。看好新西兰最大商业城市奥克兰的发展及不动产增值性下,第一太平戴维斯独家代理世界顶级连锁酒店品牌WYNDHAM集团所精心规划的国际酒店式公寓-WYNDHAMRESIDENCES」。WYNDHAM集团连续四年被DiversityInc杂志评选为多元化企业50强之一(Top 50 Companies for Diversity),是全球最大的连锁酒店集团,旗下拥有15个品牌、遍布66个国家。

WYNDHAM RESIDENCES」总价970万元起,位于奥克兰市中心精华地段,临兴建中的环状轻轨捷运站,步行即可到达全新完工的新西兰国际展览馆 (NZICC) 、奥克兰商业协会 (AucklandChamber of Commerce)、世界排名百大的奥克兰大学 (The University of Auckland)及最繁华的美食及购物区 (QueenStreet, Wynyard QuarterBritomart Transport Centre),全案规划包含46户住宅以及88间房精品旅馆,预计20189月完工。

新西兰对于海外投资者除税率优惠外,交易过程安全透明,法律保障机制完备,让投资人安心,无论是投资、自住或为子女将留学做预备,皆相当合适。

新西兰VIP投资说明会,于2016527 () 下午13:30 16:30

在一号交易广场-维多利亚厅(台北市信义区松仁路8917楼)


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