【市场报告】墨尔本住宅4月份拍卖报告:这11区清盘率100%!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-05 CityDiscount房产服务



墨尔本周边一些房价仍在可负担范围之内的郊区,4月住宅拍卖清盘率达到100%。




据Domain报道,墨尔本 Keilor Downs, Taylors Hill,Altona Meadows 以及Tullamarine等11个郊区4月住宅拍卖清盘率达到100%。


Domain首席经济学家Andrew Wilson表示,尽管墨尔本住宅拍卖市场行情比不上去年同期,但目前仍为卖方市场,拍卖市场情况在全国表现最佳。


Wilson表示,得益于低利率以及经济增长,在最近几年许多住宅价格比较低廉的郊区,现在房价也开始慢慢向其他区域追赶。


原因是什么?当然是买家发现这些郊区价格太便宜,难以抵抗购买欲。




Barry Plant主管James Hatzimoisis表示,自18个月前墨尔本住宅市场价格上涨以来,越来越多的近市中心郊区的买家开始着眼 Keilor Downs以及Taylors Hill等区域。


Hatzimoisis表示买家意识到,在这些地方买房花的钱少了,买的房还大了。


Hatzimoisis称不少想为孩子留下更多住房空间的年轻家庭都着眼于入门级住宅,而升级住房条件客户则在寻找高端物业,这里的高端物业比东部郊区的高端物业便宜得多。


4月,墨尔本11个郊区独立屋住宅拍卖清盘率为100%




区                      拍卖住房数      清盘率 

Dingley Village          14          100.0%

Keilor Downs             9          100.0%

Parkdale                    9          100.0%

Prahran                         9          100.0%

McKinnon                   8          100.0%

Tullamarine                 8              100.0%

Taylors Hill                 7          100.0%

Ashburton                 6          100.0%

Caulfield North          6              100.0%

Canterbury                   6           100.0%

Altona Meadows         6         100.0%


另悉,4月独立房达100%清盘率的郊区包括:Armadale、Toorak、Croydon、Elsternwick和Caulfield。


文章分享自网络


 

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