从政府预算到银行降息,还没买房的人又要哭晕了...!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-06 墨尔本房产资讯


首先我们说说银行降息!

澳洲央行刚刚将降到

历史新低

1.75%



银行降息!!
 


关于汇率,应声下降




总理定案,负扣税政策坚决不动摇


上周日,澳洲总理谭保和财长确认,5月将要发布的联邦预算案中,不会对现有投资房产负扣税政策进行修改。负扣税政策一直是澳洲鼓励投资房地产的一个利器。(即投资的房产可以以每年折旧的损失抵扣当年收入,据以退税。)




新闻集团澳洲对澳洲税务局最新数据的分析显示,澳洲外国房产投资者当中超过40%使用了负扣税规定。(若负扣税政策有所收紧,也将影响到部分外国房产投资者。)


如今,澳联储宣布降息至1.75%,无疑会给房地产市场打入一注强心剂,也会大大刺激海外购房者的热情。


再来看看2016年澳洲联邦财政预算案


对于你我他

都有什么影响




澳洲联储降息后


澳元可能继续走弱澳洲房价将再度燃烧?!


澳洲联储降息,澳元继续贬值,银行随之降息,对已经或近期置业、买投资房的人而言,都是重大利好,而房价也极有可能随之被推高。


近年来,海外买家的购房量持续攀升。在澳洲的外国房产投资者中,中国人所占的比例是很高的。在澳洲投资房产已经不是中国富裕阶层的专属,越来越多的中国中产阶级也看好澳洲房市,在澳洲买房投资。


特别是当留学生越来越多的扎根在澳洲,父母们为孩子购置房产的意愿也越来越大。




根据澳洲房地产委员会(PCA)提交的新调查显示,目前房地产行业对澳洲(GDP)的贡献已经超过了采矿业、房屋所有权和金融服务,占到了11.5%的澳洲GDP。


而澳洲的房地产行业有110万名澳洲人从事其中,每年向联邦、州和地方政府支付721亿元的税收。澳洲政府绝对不愿见到澳洲房产泡沫过度膨胀,甚至破灭。


最后,感觉本来就已经炙手可热的澳洲房地产市场,又被火上浇油了。别说话,我知道你又要去看房了。




(以上内容源自网络,由澳洲高盛地产采编)



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