首先我们说说银行降息！

澳洲央行刚刚将降到

历史新低

1.75%

银行降息！！

 

关于汇率，应声下降

总理定案，负扣税政策坚决不动摇

上周日，澳洲总理谭保和财长确认，5月将要发布的联邦预算案中，不会对现有投资房产负扣税政策进行修改。负扣税政策一直是澳洲鼓励投资房地产的一个利器。（即投资的房产可以以每年折旧的损失抵扣当年收入，据以退税。）

新闻集团澳洲对澳洲税务局最新数据的分析显示，澳洲外国房产投资者当中超过40%使用了负扣税规定。（若负扣税政策有所收紧，也将影响到部分外国房产投资者。）

如今，澳联储宣布降息至1.75%，无疑会给房地产市场打入一注强心剂，也会大大刺激海外购房者的热情。

再来看看2016年澳洲联邦财政预算案

对于你我他

都有什么影响

澳洲联储降息，澳元继续贬值，银行随之降息，对已经或近期置业、买投资房的人而言，都是重大利好，而房价也极有可能随之被推高。

近年来，海外买家的购房量持续攀升。在澳洲的外国房产投资者中，中国人所占的比例是很高的。在澳洲投资房产已经不是中国富裕阶层的专属，越来越多的中国中产阶级也看好澳洲房市，在澳洲买房投资。

特别是当留学生越来越多的扎根在澳洲，父母们为孩子购置房产的意愿也越来越大。

根据澳洲房地产委员会（PCA）提交的新调查显示，目前房地产行业对澳洲（GDP）的贡献已经超过了采矿业、房屋所有权和金融服务，占到了11.5%的澳洲GDP。

而澳洲的房地产行业有110万名澳洲人从事其中，每年向联邦、州和地方政府支付721亿元的税收。澳洲政府绝对不愿见到澳洲房产泡沫过度膨胀，甚至破灭。

最后，感觉本来就已经炙手可热的澳洲房地产市场，又被火上浇油了。别说话，我知道你又要去看房了。

（以上内容源自网络，由澳洲高盛地产采编）

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