澳洲房市限购难阻中国买家热情,未来预期仍然火热!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-09 澳洲华人俱乐部


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最新数据显示,2016年中国买家对澳洲房地产的需求预计将突破记录,但是市场前方也将会出现一些障碍。


根据外国投资审查委员会数据,2015年中国对澳洲房地产的投资增长了一倍。另根据居外网站报告显示,2015年中国买家在澳洲购置的房产比2014年上涨87.1%。中国买家最感兴趣的区域为Waterloo,Bankstown,Sydney CBD,Turramurra以及Ultimo。


其中海外买家购买公寓最多,占58%。其次为联排别墅,占24%。独立屋占16%。其他房屋及土地占2%。




据Domain报道,几乎全部150家机构调研地产展望预测中国投资者在2016年还将不断攀升。


可目前购房障碍正在慢慢凸显。150家机构中只有7家调研认为政策调整,包括最近公布的的澳洲外国投资审查委员会政策限制,将会影响房地产交易。


澳洲联邦银行,在4月中旬宣布将不再批准自由职业海外买家贷款申请。澳新银行及澳洲国民银行也引入了相似的政策。




当西太平洋银行在4月底也宣布类似规定时,贷款咨询师 Michael Khoury表示,他即刻受到了开发商的来电,担忧买家能否在结算日取得贷款。


将公寓期房售给海外买家的开发商都在担心是否需要再次销售物业。


-来自新快网


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