房产|公投对英国房产的影响

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-06 伦敦租房资讯快报


       根据最新分析,即将关于英国是否脱欧的公民投票,其实已经影响到英国的房地产市场,在这段时期,房产市场有一定的不确定性。英国皇家测量师学会(RICS)对两种结果进行了评估与预测。他们指出,最近的英国房产市场调查结果,英国各地的住房短缺。报告指出,每一次政策更改和选举与投票,通常都会看到房产行业的复苏,并恢复稳定。 


        分析报告解释到,这次的影响主要是是中低价位的投资者的市场,对于高端房产的影响较小。目前高端的房产数量有限,特别在伦敦东南部,由于投票期间,可以看到个人高端房产的需求量已经减少,相对来说减轻了对高端住宅区的需求压力。因此,房价可能会在短期内下降。


       目前英国是否留在欧盟的不确定性,已经影响到一部分人的投资心理。分析报告还说“这种不确定性对房地产市场走向和对于投资的风险都有一定的影响。不少投资者正目前处于犹豫状态。”它解释说,全民投票的影响已被比喻为在国内和外国直接投资的投资市场的不确定性和风险,一般的选举,和最近的比较是苏格兰独立公投在九月2014。但RICS认为欧盟公投的影响要大于那些,因为它与这样一个潜在的大的地缘政治和经济的转变符合。报告还指出,在过去的2015年的第四季度到2016年第一季度,房地产投资已经放缓,特别是有关长远投资房地产的投资者的投资速递也已经放缓。报告继续解释说,每一次经选举后,通常会看到住宅行业的复苏,并恢复稳定和信心。而脱欧的公投也仅仅是选举之类的政治活动的结果仅仅是类似于当时苏格兰闹独立的情况。后来看到苏格兰公投结束后看到房屋交易的立即恢复。”



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