【贷款相关】澳银行拒借中国买家 中资银行挑起重担?

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-12 CityDiscount房产服务



在一些澳大利亚的金融机构宣布削减甚至停止对于中国买家的房贷审批后,位于澳大利亚的中资银行希望能够填补空缺。


据《澳洲金融评论报》称,至少有三家中资银行具有零售业务借贷能力,它们是汇丰银行、中国工商银行和中国建设银行。房地产业内人士称,这些银行将保持甚至增加对于外国买房者利用海外收入申请房贷的借款规模,但前提是保证谨慎的审查过程。




CBRE中介维泽尔(Mark Wizel)说,在墨尔本人们对于开发土地的兴趣仍然不减,而外国买家利用来自中资银行的贷款来购买公寓的人数也不减。他说:“这就是现实的情况。我从不少开发商那里听说,甚至银行从业者自己也这么说。这些银行知道澳大利亚大银行的处境,因此尽一切努力弥补市场的空缺。这就像商用房产被海外银行资助,零售业务也将这样。”


他指出,自己正在宣传的,位于146号Toorak Road West的占地1784平方米土地项目,现在收到的来自中国开发商的意向翻了一倍。这是一片已经获得许可的豪华公寓开发土地。




他说:“这就是为什么中国工商银行、中国银行和中国建设银行都在墨尔本和悉尼最好的街道设立营业部。他们预测到了澳大利亚本地银行可能面临的挑战。”


一位匿名的公寓销售华人中介称,中国银行也在加大对于海外人士的贷款,不过秉持谨慎的审查态度。他说:“我刚刚致电了银行。他们表示仍会向海外人士贷款,不过将贷款和房价比例降低至60%,并且需要申请人提供更多的文件。”


他说:“这是一家很谨慎的银行,与澳大利亚四大银行的信贷标准一致。他们不会急着去填补申请空缺,而是会选择更加优质的申请人。”


不过,中国银行和中国工商银行还未就此报道置评。中国建设银行发言人向《澳洲金融评论报》称,他们完全不向海外申请人提供房贷服务。


文章分享自网络


 

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