【深度好文】【带您分析学区房Pymble】:赢在起点,胜在未来

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-09 普济国际


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【深度好文】

【带您分析学区房Pymble】:

赢在起点,胜在未来




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  开发商介 绍:首开集团


首开集团于2005年12月10日正式挂牌成立。首开集团是在北京市国资委主导下由城开集团、天鸿集团合并重组形成的、以房地产开发和经营为主营业务的市属国有大型企业集团。首开集团旗下有三大子公司,分别是:北京首都开发股份有限公司、 北京首开鸿城实业有限公司和首开国际三大子集团。

 

在30多年的发展历程中,首开集团作为北京房地产行业中的重要力量,开发了保障性住房、普通商品房、中高档公寓、写字楼和酒店等大批精品项目,为拉动北京经济增长、提升城市功能和提高居民居住水平发挥了重要作用。

 

首开集团先后开发了著名的方庄小区、望京新城,回龙观文化居住区等众多星级楼盘和政策性住房项目;并承接了亚运村、大运村、奥运村的开发建设,由此设计承建了国家体育馆等重大比赛设施项目。

 

经过多年的创业,通过经济合作跨区域经营,首开集团先后在美国、澳大利亚、荷兰、香港、澳门等五个国家和地区投资项目,并经营着十几家中高档酒店和旅游设施。


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  Avon项目特色

回归自然,融入自然

这座建立在上被富人区的森林花园,占地19,952平方米。囊括自然幽静的Blue Gum High Forest蓝桉森林,依地势错落而建,最大程度的为您保留了本土的四十多种植被,不出小区就可置身悉尼最大的小区专属天然氧吧。


独具匠心,品质保证

全套公寓共有256个车位,其中包括客用车位44个。每套公寓至少配有一个车位,所有三房均配有两个车位。自行车也有安全的公共停放区域。大部分户型还配有独立的地下储藏室。多年的设计经验为您争取最大的使用面积和最充足合理的储物空间。沐浴阳光,林间小憩,品质生活由此点亮。三座建筑的顶层Penthouse (A座12层, B座11层, W座13层)的设计层高为3.1米,其它房间均为标准层高2.7米。配套家电全部采用高端家电品牌—

Miele。淋浴间配有顶部固定的雨淋花洒和方便移动的手持喷头适应多种家庭需求。


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  地理位置分析


项目建设于Pymble, 为典型的富人聚集地,以白人居民为主。品质生活和贵族文化是这里最大的风景, 从Pymble火车站走出不到5分钟就走到了项目地点,沿途可以看到很多居民骑车运动,慢跑或是坐在街边的咖啡店读书聊天。人们在周末的午后,享受着无尽的闲适时光。


1 Avon的邻居,著名的Pymble女子学院及周围数所顶尖中学共成的文化氛围,更是给整个区域赋予了无以复加的精英气质。附近有Pymble Village等悉尼知名商圈,乘火车均在15分钟内到达,同时毗邻A1 、A3两条交通要道。茂密的森林植被,有效的将小区与外界噪音隔绝,可谓进可四通八达,退可隐居芳林。

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  项目优势   


优势一:老牌国企,信誉保障

1 Avon Pymble是由老牌国企首开集团在悉尼打造的高端物业,首开集团有二十五年的澳洲房产市场的运作经验,成熟的管理分析模式使其在位置选择和趋势把控上有着得天独厚的优势。同时作为中国政府和国资委鼎力支持的老牌企业,首开集团拥有着丰厚的海内外市场资源和资金实力;这些都是项目按时并高质量完工的有力保障。


优势二: 名校林立,赢在起点

优质的教育教学资源,可以是该区富人聚集最重要的原因之一。对于有孩子,并有长期自住需求的客户来说,1 Avon Pymble可谓是完美的选择;项目所在地位置是地地道道的学区房。周围小学有Pymble Public school公立小学,2015年累计排名得分100分,2015年悉尼公立小学排名第8名),中学有著名的Pymble Ladies’College私立女子学校,含小学和中学部,2015年小学部累计排名得分99分, 2015年悉尼私立中学排名第5名),还有Ku-ring-gai High school(公立中学,2015年中学部累计排名得分90分),Knox Grammar school私立男子学校,含小学和中学部,2015年中学部HSC考试新州排名第37名)此外还有一系列的顶尖学校。此外Macquarie University就在距离该区的15分钟公交车程内。这次真的可以说:“妈妈再也不用担心宝宝的学习了”。



优势三:富人聚集,易租易卖

优质的教学资源,舒适的生活环境,使得Pymble地区聚集了消费能力强和身份地位较高的富人;也使得房产成为买家的必争之地,目前该区的房产没处房产的客流量远远高于新州的平均水平; 此外,从该区居民的年龄结构来看,目前周围是以中老年事业有成的白人为主,可见Pymble地区也是这批人未来养老的绝佳选择;这些为当地带来了大量的购房需求和较强的涨价空间,为房屋市场创造了易租易卖的条件,对于投资客来说是绝佳的选择。



优势四:森林里的高端物业,森林外的交通线

有投资前景的房产,除了要有对学区的考量,还要看交通是否便捷;1 Avon给人们创造了一个非常完美的落差,这个落差来自于森林里外完全不同的世界;当你们走进森林之前你会发现,周围四通八达,汽车在大街上奔驰着,连接市中心的铁路上,火车不停的传来轰鸣声;你也许会想:“这样的居住环境,能睡着觉吗?”但当你走近森林,来到小区所在地,你会彻底打消这个疑虑;幽静的森林里有密集分布的十余种植被,有效的将外部火车和汽车的噪音隔断,为您打造一个安静的世外桃源;

火车550米距离、步行5分钟可至Pymble火车站;火车仅需12分钟即可抵达Chatswood,仅31分钟可抵达悉尼市中心,仅25分钟可抵达Macquarie,向北 仅12分钟可抵达Hornsby;

公交步行5分钟到公车站,太平洋公路上有数条公交车均经过此地,可直达Macquarie大学和、悉尼市中心、Hornsby等地;

自驾通过紧邻的太平洋公路,可驾车前往悉尼各个地区,方便快捷。驱车前往Gordon仅需4分钟, 前往Macquarie大学仅15分钟车程,前往Chatswood和Hornsby分别为16分钟与17分钟, 前往主要高速公路M2仅需10分钟。


优势五:便利的生活设施,商业区林立

生活在这里除了可以享受优质的教育资源,舒适优雅的生活环境和便利的交通设施,您还可以享受最丰富的购物渠道;Pymble 周边拥有 Pymble Village,Gordon Centre, Macquarie Shopping Centre, Chatswood 等商业圈,均在15 分钟的火车车程以内;周边大量的商圈也带动了周边的就业机会,同时引进了大量的潜在租客,这些对房产投资者也是利好消息。



对您说的话

-如果您是一名年轻的家长,想为孩子选一所好的学校,让TA赢在起点,

-如果您是一名品质生活的追求者,想为自己打造一个充满贵族文化的居住环境,

-如果您是一名投资客,想让你所投资的房产在未来为您增添更多的价值,

-如果您是一名即将毕业准备留澳的学子,希望为自己选一处现在未来十年都不用换的住处,

那么请相信…

1 Avon Road, Pymble这个坐落于富人区,周围名校林立的从林花园,可以满足您的所有。

 

如果您想了解更多关于Pymble学区房楼盘的内容,或者您有任何关于澳洲房地产的疑问,都可以联系我们。我们诚挚的等候您的咨询。谢谢!

投资顾问Bob                 投资顾问 Mars


            


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