一对中国夫妇移民澳洲后的真实生活……

<- 分享“澳大利亚移民”微信公众号到您的社交圈,让更多的人知道!

收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-12 澳大利亚移民


澳大利亚移民家园(aujiayaun)您的专属移民顾问,忠犬小编听您使唤!

澳利澳碎碎念

大家好,我是小编澳利澳。一对中国夫妇移民澳洲后的真实生活……

对于许多想要移民澳洲但还未成行的人来说,更希望了解的莫过于身在澳洲的华人生活,以及澳洲的各项福利。今天澳利澳就为大家介绍一对西安小夫妻移民澳洲的生活,看看澳洲的福利究竟有多好?

一对中国夫妻在结婚半年时,去到澳州旅游了一次,看到那么蓝的天和那么漂亮的海。

我们都觉得要是生活在这里,光从环境上这一点也值了,再说我们刚结婚,事业上我们也没多大成就,不存在工作上放不下的问题。


我们一回国就开始准备,这其中的过程暂且不表。终于在2007年四月又一次踏上了澳州的领土。


移民其实就是一般的程序,职业评估、考雅思、交申请、等待,我老公是主申请人,所以我就是那种买一送一、而且不要不行的那种,所以具体的程序也不是完全清楚,反正就是稀里糊涂地过来了,不过现在澳州的移民政策改了很多,越来越难了,以前从申请到批下来差不多十个月就够了,现在时间拖得很长。


到澳州后,老公的同学去机场接了我们。他也帮我们暂时找了个住的地方,是和别人合住的,但我们只能住两个星期,因为我们住的那个房间其实有人住,不过他去度假去了,两个星期后就回来,所以找房子就成了我们到澳州的第一件大事。



我们找房子的唯一条件就是便宜,功夫不付有心人,到澳州三天之后,终于看到一套很满意的房子,房子是四十几年的旧房,但里面刚装修过,二室一厅,窗明几亮的,比我们在西安住的房子好。


缺点是离火车站比较远,步行要二十分钟,租价是二百一周,房间里面带了一些最基本的家俱,都很旧,但对我们来说算是救了大急,我们不用再花钱买家具了。

房子找好后,接下来就是找工作。在找到了一份水果超市的工作,工资是十二块钱一个小时,直接发现金,不用打税。


可能对很多人来说,比如在国内拿着很高月薪的高级白领或者是在机关养尊处优惯了的,出了国干这个活,心里肯定会有百般不甘,但我在国内就是一中学发教材的,而且又在农村长大,这点苦对我来说不算什么。


移民来澳州首先要做的是两件事,一件是办医疗卡,有了医疗卡你就可以享受医保待遇,另外一件是登记找工作,而这两件事都在同一个地方办理——CENTRELINK,有点象国内的社会保障部一样,负责发放救济金,帮助失业者找工作等等事宜,澳州其他的办公部门几乎看不到,但CENTRELINK却遍布城市的每个社区。


另外澳州针对新移民,提供510个小时的免费英语课程,当然象我老公那样考过雅思的就没必要去了,但我这种英语水平的就很有必要去学。要参加这种英语课程,也是先去CENTRELINK,然后拿着介绍信去补习班。


我开始并不知道这个补习班的运作程序,后来才了解到,原来政府每个小时每个人给补习班8澳币,510个小时就是四千多块钱。所以补习班都尽量做的好一些,以争取更多的学生加入。


现在谈谈澳州的养老制度,先说说养老金和救济金,现在在澳州工作,雇主都在工资之外再交工资总额的9%做为员工的养老保险,其中一些教育机构、医院和政府机关,这一比例是17%。



你可以任选一家养老金的投资公司,每个月这笔钱进入你在投资公司的帐户,等你老了之后,先从你养老金里领取退休金,如果不够,政府会发放救济金。


而现在的老年人,他们工作的时代并没有交纳养老金,所以现在的老年人领取政府救济金的比例很大,老年人领取的救济金叫老年人救济金,凡是65岁以上的男性以及60岁以上的女性,如果没有收入来源,都可以领取老年人救济金,在领取救济金之前政府会对你的资产进行一个评估(主要是房产)。


这个财政年度救济金金额是如果你是单身的话,每两个星期可以拿到672块澳币,如果你们是老两口的话每两个星期两个人是1013块。


此外,如果你是租房住的话,每两个星期还可以再拿112块的租房补贴,租房补贴的金额是根据你的家庭成员的数目变化的,112块是单身可以拿的金额。


还有就是如果你是生活在偏远小城市,还可以每两个周拿18块2的偏远地区补贴。这些是救济金部分,领取老年救济金还可以从CENTRELINK领一个卡,坐车啊什么的都很便宜。


所以,如果你有自己的房子,这些救济金完全可以让你的生活过得挺好,我上面说的是老年救济金。澳州的救济金种类很多,像上大学的成年学生可以领取学习救济金,失业在家可以领取失业救济金,在家带娃的可以领取带娃救济金,残疾人有残疾人救济金,甚至还有寡妇救济金等等。



我再谈谈澳州的医疗制度,澳州是全民医疗,不管你有没有工作,只要你是澳州公民经及澳洲永久居民,都可以享受公费医疗,这一点和美国不同。这边看病一边先去看家庭医生,你每看一次家庭医生,政府都会划45块钱的诊疗费给你的医生。


如果你需要吃药,医生会给你开处方,医院或医生本身并不卖药,你要拿处方去药店买药。买药的钱你需要自己出,但一个家庭,不管你有多少人,一年内买药的钱超过三百块,政府会出超出部分。


如果你的家庭医生觉得你的病比较严重,他会推荐你去看专家。如果你的病需要住院,你就不需要出一分钱,连在医院的伙食都不用掏钱,而且会有营养师根据你的喜好为你安排食谱。


在澳州的医院住院,很少看到有亲人陪在身边,那些家属干得活包括洗澡、上厕所、喂饭、擦身都是医院的工作人员做的。大部分的情况是从入院到出院,都是病人一个人的。


工作一年后,老公的工资涨了不少,我也变成了正式工。我们俩的收入加起来一个月税后差不多7000多澳币。中国人到哪里都想有个窝儿,我们也开始考虑买房。


悉尼的房价在世界上都是数一数二的,房价之所以这么高,主要还是跟政策有关,每年大约有二十几万新移民涌进澳州,其中将近十万人涌进了悉尼,另外全澳大约还有五十万的留学生,这些人都需要住的地方。


另外政府是鼓励国民投资房地产,买投资房可以退税。比如说你买了一套50万左右的投资房,你每月付的月供是2500块,但你的房租收入只有2000,差额部分可以退税,但如果光是差额退税的话其实没多少,买投资房退税的渠道还有很多。


比如说房屋折旧,你如果你买的是新房的话,前六年的折旧率大约是百分之三,第二年最高,是百分之四,50万的房子折旧费就是一万五,这一万五是可以退税的,另外你为房子花费的一切都是可以退税的。

可以说你买投资房就是买了个产业,你所有的投入减去你的收入,就是可退税部分。所以,买一个投资房,其实自己并不需要付多少钱,但房子从长远看总是会升值的。


我们买房的定价范围是35万左右的UNIT,英语里房子分得很细,像国内那种小区房,一幢大楼有很多户的这边叫APARTMENT,独立别墅叫HOUSE,连体别墅叫TOWNHOUSE,另外一层的连体别墅和两层的连体别墅名字都不一样。HOUSE的价最贵,原因主要是地贵。一幢HOUSE的价格里,地价占的部分一般比房子还高。


我不喜欢住很多人一个大楼的小区房(这种房子的物业管理费一般也很高),所以就想买UNIT(也叫FLAT),UNIT就是那种比较小的单元楼,一般也就是二十户左右,三层,没电梯。

我上面讲了澳州的投资房,但如果你是买来自住的话,那就不一样。自住房政府是完全免税的(好象是低于六十万吧,六十万之上部分交一部分印花税),而且政府还会发放七千块的一次性补贴。


如果买新房的话,能拿到二万四呢,但在澳州很少买新房的,倒不是因为贵,主要原因是新房少。自住房其实并不是你一辈子都要自住,你只要在里面住满六个月就行了,然后就你可以把他当投资房出租享受退税政策了。


我是个急性子,用了不到一个月的时间就把房子搞定了,一个不太好的区,但很方便,买东西也便宜,坐火车到中央火车站20分钟左右,离火车站的距离走路不到五分钟。



总面积一百六十平方米(这边卖房都是一套多少钱,从不按面积卖房),除掉车库,房子的面积在一百四左右,二室二厅,是五年的二手房,原来的房主是个日本人,把房子保养得很好。最喜欢的是这个房子有一个大大的衣帽间,衣帽间和卫生间相连,衣帽间四周都是带镜子的衣橱,洗完澡,可以在衣帽间换好衣服再出来。


最满意的是房价29万6,我们付了百分之二十(其实可以付得更少),政府补助的一万四可以直接当首付。这样的房子在北区估计得六七十万呢。

这就是我们移民澳洲后的生活,希望所有正在移民的朋友都能顺利通过,来澳洲过上幸福的生活!


丨文章来源:千趣网,尊重原创,版权归原作者所有,如涉侵权,请联系小编删除


推荐公众号:移民家园
微信号:yiminjiayuan


专 题 推 荐

回复“1”了解189,190,489等技术移民(内附打分表)

回复“2”了解186,187,457雇主担保类签证

回复“3”了解188A,188B,188C,132投资移民类签证及永居条件

回复“4”了解澳洲福利

回复“5”了解澳洲房产及生活

回复“6”了解澳洲教育

回复“7”了解SOL&CSOL职业清单及评估机构

回复“8”了解配偶,父母,商考等其他签证

回复“9” 了解移民分享,步骤

回复 "10"  了解疑惑解答,技术/投资移民


精致,就是一种生活态度



微信公众号:澳大利亚移民家园

微信号 : aujiayuan

长按二维码识别就可以关注啦!

点击展开全文