【头条地产】心塞!现在的加拿大人工作8年才能买得起一套房子...

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-07 加拿大头条


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加拿大头条(微信ID: canadanews)编辑

工资再涨,也赶不上房价涨的速度...

【温哥华乐活网lahoo.ca 乐馨报道】根据加拿大波特宾研究院(Broadbent Institute)公布的最新报告,现在的加拿大人要是想不贷款直接现金买房,需要工作8年才能实现。而40年前,现金负担一栋房子只需工作4年,比现在少了整整一倍!

波特宾研究院的数据指出,在加拿大购买一幢平均价位和大小的房屋,需要工作400周。现在的房屋价格不仅疯涨,而且很显然与工资涨幅相比也大为增加。对照上世纪70年代的平均房价与工作周数相比,现在的加拿大人若想置业恐怕要等待更长时间。1970年的加拿大平均周薪为$117加元,而现在的平均周薪已增长至$1092加元。与此同时,房屋价格也从70年代的2.2万加元增长至43.7万加元

有专家认为,现在房屋难以负担很大程度上是因为房屋面积越来越大。1975年,平均房屋面积为1075平方尺,而到了2013年,房屋面积增长至2000平方尺。但具体房屋面积增长是因为人们想要购置更大的房子,还是因为建商倾向于修建面积更大的房子就不得而知了。

渥太华大学的经济教授马克·拉沃尔(Marc Lavoie)指出,房地产价格与“消费者物价指数(CPI)”相比增长迅速,而工资并没有涨到足以跟上房价的速度。从1970年到1986年,如果用工作周数来计算加拿大人购买房屋的成本的话,周数并没有增加。1984年,加拿大人只需工作184周就可以购置一栋房子。但之后的三年房价迅速增长,在1989年,加拿大人需要293周才能购置一栋房屋。

再看现在,从2001年起,加拿大的房价增长迅速,虽然有2009年的经济萧条,但依然不能阻挡房地产市场的火热。不过现在的400周也不是历史上工作周数最长的时期,在1990年,这个数字曾一度达到466周。拉沃尔教授表示如果限制外国买家确实可以让房价的增长变缓,但这样会使已经购入房屋或打算出售房屋的人遇到很大麻烦。

如果你缺乏工作的动力,用自己心仪房子的价格除以自己的周薪,算算多少年能买个厕所吧...

文/乐馨,出自加拿大头条(ID: Canadanews)




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