据多伦多地产局5月4日最新公布的数据显示，大多伦多地区4月份整个房屋销售量为12,085幢，与去年同期相比上涨7.4%。从销售均价上看，4月整体销售均价为$766,472，与去年同期相比上涨16.2%。

从整体楼市来看，整个大多伦多地区各种房型的房屋都按照预期上涨，除了半独立屋。但是多伦多市（416区）整体销量都在下降，这其中的主要原因是因为新放盘的数量锐减，造成很多买家无法买到自己心仪的房子。

地产局主席McLean先生表示，随着5月春天的来临，买房的需求越来越旺盛，这些强势的数据都在提醒民众投资房市的价值体现。同时，5月17日是全国地产日，希望所有的屋主一起来庆祝这个节日。

数据显示，4月份多伦多市内(416地区)的独立屋现平均售价为125万7958元，同比涨幅18.9%；多伦多周边(905地区)独立屋的平均售价为88万1413元，同比大涨20.7%。除独立屋之外，416地区和905地区的半独立屋和镇屋的平均售价也是同比呈全面上涨态势，分别涨幅为23.8%和16.9%，以及11%和14.8%；416地区和905地区的共管公寓涨幅也较为明显，分别为7.0%和7.8%。

多伦多地产局高级市场分析经理Jason Mercer认为，需求对于2016年来说是头等大事，供不应求的局面日趋严重，尤其是在低层房屋方面，这势必会继续形成抢Offer的局面。目前来看，多伦多楼市形成卖方市场，一房难求的局面。

2016年4月 Year-Over-Year Per Cent Change in the MLS® HPI 

2016年3月MLS®房价指数（HPI）变化百分比

资料来源：多伦多地产局