澳联储降息、澳元跳水,澳洲房市或成最大赢家

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-06 澳洲太平洋房地产


澳联储于5月3日下午宣布,官方将下调25个基点,达到历史最低的1.75%。这厢消息刚出,那边澳元就大幅跳水,澳元兑人民币汇率从4.98瞬间跌至4.89,到今天更是一路下滑至4.86!



        

澳联储决策出台后几分钟,澳洲国民银行(NAB)即表态紧随澳联储步伐,率先降低房屋贷款利息0.25%。随后昆士兰银行也做出附议。


约下午5点,澳洲银行业老大——联邦银行(Commonwealth Bank)也发Tweeter表示同样降低房屋贷款利息0.25%,新的房贷标准浮动利率(SVR)为5.35%,将于本月20日开始执行。其后西太平洋银行(Westpac)也做出了积极回应。



澳新银行(ANZ)因为今年利润下滑呈现亏损态势,未敢做出全额降息承诺,只同意房贷利率降低19%,5月13日生效。



        

至此澳洲四大银行都对降息做出反馈。澳联储这项决议将会为现有“房奴”和“准房奴”节省不少利息支出。以贷款50万澳元为例,每个月就能节约72刀。

       


降息、汇率狂跌,再结合此前政府关于“增加一倍留学生人数“的提案,预计房市将会成为最大的获利者!光明地产总经理May Yang向记者透露:“根据往年数据,每次降息都会引发澳元大跌。这个时候正是投资房产的好时机,等于打折买房。所以我希望看到这篇文章的人都赶紧去兑换澳币。”

      

日前全球房地产咨询公司Knight Frank公布最新全球城市住房指数,2015年全球房价上涨4.4%。Wuli大天朝的深圳特区以47.5%的涨幅勇夺全球第一。榜眼和探花分别花落奥克兰(25.4%)和伊斯坦布尔(25%)。

      

我大澳洲四大首府城市全部上了百强榜。悉尼以19.9%涨幅当仁不让地拿下澳洲第一,全球第四的殊荣。墨尔本毫无悬念地成为澳洲第二,全球第24,其涨幅为9.9%。而阳光城市布里斯班则以3.8%位列第81名。最后是阿德莱德,因为去年房价上涨3.5%而位居第85名。




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