【人人都能买】2000多存款也能在澳洲买房?还引领了购房的流行趋势!一边限贷一边放水闹哪套!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-10 悉尼ing



小编语: 澳洲人购房就是傲娇,没存款又怎样,照买房子不误,这让国内北上广的‘飘们’情何以堪啊。



据《信使邮报》报道,为凑够首付购房,澳洲一些焦急的首次置业者不惜动用个人贷款。随着澳洲房价的飙升,澳洲local买房越来越难了,在此不利的局面下,澳洲贷款商帮助那些凑不够首付5%的消费者获得个人贷款,也就是即便他们的银行存款里仅有几千澳元,他们也可以成功获得个人购房贷款,这样就可以达到20%的首付要求。


Mozo的房产贷款专家Steve Jovcevski称,“随着房价的升高,越来越多的贷款商允许购房者通过个人贷款来买房。这种做法已经越来越普遍了,尤其是在悉尼和墨尔本。”举个例子,即便你的银行存款仅有2500澳元,再加上昆州的1.5万澳元初期补贴(great start grand)和5000澳元的个人贷款,你就能够支付一套将近40万房产的5%首付。


这种现象并不是个例,根据Genworth最新报告显示,有超过10%的购房者使用个人贷款,还有15%的使用信用卡来凑齐首付。房贷中介也称,不仅是小的贷款商才这么做,四大银行中也有一家接受个人贷款来支付首付。Finder.com.au发现,至少3种贷款要求5%或更低的首付。


然而房贷中介也表明了,这种做法无疑带来了更大的风险。据悉,个人贷款付首付这种方式也要视借款人的还款能力而定。如果泡沫破裂,灾难随时可能降临。对于监管机构而言,这算是一个坏消息,因此澳洲审慎监管局和澳联储一直要求限贷。


在房市泡沫破裂的灾难暂时还还未降临之前,我真心满眼看到的都只是我有能力在澳洲购买房子了!


素材采写:Seanna

责任编辑:Susie


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