最牛华裔学生 1.5亿买下温哥华最贵豪宅!

<- 分享“加拿大留学堂”微信公众号到您的社交圈,让更多的人知道!

收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-13 加拿大留学堂


史上最牛华裔学生出现了!今年初,这位名叫周田宇(Tian Yu Zhou,译音)的学生以3110万加元(约为1.57亿人民币)买下温哥华西区的一幢豪宅,拥有该物业的99%业权!

现在的华裔学生真是太有钱了,老外们全都看傻了。华裔学生的年龄能有多大?最多也就20出头吧,你二十几岁干嘛呢?是忙着考试呢还是忙着找工作呢?再看看人家,一出手就能买下亿万豪宅了。要知道,这栋3110万加元的豪宅,可是创出了今年温哥华豪宅成交的新纪录。
省报》(The Province)的报道称,田土厅的文件显示,该物业的登记买家共有两个,均为华裔。除了周田宇,还有一位买家是冯翠(Cuie Feng,译音),职业为商人,拥有该物业的1%业权。

话说这样的豪宅,就是白送给我们也住不起。按揭文件显示,今年4月28日,周田宇和冯翠从一间银行获得按揭贷款990万加元,每两周按揭供款为17079.41元。也就是说,每个月光是付按揭就需要3.5万加元左右,另外,这一豪宅的地税每年也高达8万元。算起来,按揭和地税每年的支出就需要约50万加元。
3110万加元的豪宅长啥样?一起来看看吧,这是鸟瞰图。
中央放盘系统(MLS)的资料显示,这栋豪宅位于温哥华著名的Point Grey区,面积约1.5万呎,今年3月初刚刚放盘,成交日期为3月20日,原叫价高达3500万加元,而政府估价仅为2560万加元。按政府估价计算,这一豪宅位列BC省省最贵住宅物业第18位。 

这栋位于贝尔蒙特路4833号的豪宅建于1979年,占地1.61英亩。豪宅分为3层,设有6个房间及8个浴室。屋内有图书馆、健身房及游泳池等设施,并且可饱览史丹利公园(Stanley Park)及北岸(North Shore)的美丽自然景色。
星岛日报的报道称,这栋豪宅的原主人为著名投资公司Canaccord Genuity的创办人布朗(Peter Brown)及其夫人乔安妮(Joanne)。布朗是著名慈善家,现为温哥华警察基金会(Vancouver Police Foundation)主席。
网上资料显示,1983年布朗夫妇于买入这栋物业时,仅用了250万加元,目前的卖出价足足翻了12倍还要多。

3000多万的豪宅半个多月就轻轻松松出手,足见当今的市场到底有多热,而在目前只有疯狂加价才能买到house的大温楼市里,看来大概也只有这种数千万级的豪宅才能让买家有点砍价的空间了。
餐厅、书房、客厅、院落,随处都可以看到海,有钱就是任性。
话说这已经不是华裔第一次拿下温哥华最贵豪宅了。同样是在温哥华豪宅云集的Point Grey区,2014年底,南京富商陈脉林以5188万加元的天价购入占地2.7英亩、面积25000平方尺顶级豪宅,一时间轰动全城。
今年2月,温哥华Point Grey一间屋龄高达88年的老屋遭到10位华人轮番哄抢,最后以近900万加元的成交价售出,较业主开价高出117万加元。
让人惊讶的是,豪宅买家不仅是华人,还是一对30多岁的中国籍夫妇,而且就算他们买下这个近千万加元的独立屋,也完全不需要验屋,不需要房贷!地产经纪Bo Park表示,她在地产行业工作近25年,从没见到过类似的情况。
除了豪华独立屋之外,还有的华裔富二代留学生看上了温哥华的千万加元级别豪华公寓,认为还不算贵,因此向父母要求,希望住在市中心的公寓豪宅。这些留学生其实根本没办法自己打理房屋,需要长期请管家打理,如果有需要回中国,管家也会负责管理。
外国买家疯抢温哥华豪宅,不仅引起了本地居民的担忧甚至恐慌,甚至还爆发了几起抗议活动。不少当地居民担心,房价疯涨会加重他们的房屋负担甚至今后再也买不起房了。

昨天,3110万加元的豪宅买家曝光之后,BC省新民主党(NDP)房屋评论员尹大卫(David Eby)就表示,以一个学生有能力去购买温市其中一幢最昂贵房屋,令人难以置信,这和BC省省府称“大温地产市场的一切都在控制之中”的说法,无疑是矛盾的。
疯狂的楼市现在是温哥华人最关心的事情,西蒙菲莎大学(Simon Fraser University)公关政策学院助理教授高登(Josh Gordon)在其最新报告中指出:温哥华过热的楼市是由海外买家引起的,尤其是中国人。

一项来自Insights West的调查也显示,高房价让百姓忍无可忍,政府和海外买家已经成为众矢之的!
文章来源:温哥华港湾
加拿大留学堂
如何关注加拿大留学堂
1.长按二维码,选择识别二维码,然后关注
2.在公众号选择”加拿大留学堂“选择关注
3.点击右上角三点,选择查看公众号后关注
微信号:bailitop-can


点击展开全文