5月金融稳定性报告带你找到最新投资热点

<- 分享“逸居新西兰”微信公众号到您的社交圈,让更多的人知道!

收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-17 逸居新西兰



根据2016年5月发布的金融稳定性报告,一项HPI数据引起了小编的注意:





HPI
是从2009年8月由新西兰央行发布使用,是与平均价中位价格不同的指数:


该指数采用分层技术


不会因受到某一特殊类型房屋在市场上突遭热捧或炒作所造成价格剧烈波动的影响


具有稳定性和持续性

而最近发布的该指数指出, 自2015年 11月起,奥克兰房价涨幅明显弱于全国其他范围,房价-收入比却远远抛离其它地区

回顾ASB最近的房屋信心调查:


大多数受访者都对奥克兰的市场前景产生悲观情绪,只有39%人看好


然而,除了奥克兰以外的北岛地区,有61%的受访者非常看好

这两份不同的机构的数据,似乎揭示着 奥克兰的价格压力有迫使投资者流向周边的区域的趋势。



举个例子



Ben和Rosie以及他们两岁的儿子在经受了北奥克兰Hibiscus Coast多年的高房价压迫,尝试了所有可以留下来置业的方式,但是对于他们这样丈夫只是小经理,妻子是兼职小学教师的家庭来说,还是太难。

他们准备回到Whangerei购置他们的首套房。在Whangarei,Ben和Rosie准备用低于30万的价格购买了一套拥有大后院的三居室的好房。

逸居观点:

奥克兰房屋短缺已成常态。奥克兰周边价格虽然涨幅大,但是比起奥克兰可负担性稍好。

对于小家庭首套房的购买,不妨留意奥克兰辐射区域,比如 Papakura, , Whangarei等地区。



关于新西兰房地产其它干货资讯,请从速订阅第四期《逸居:新西兰房产投资及建筑指南》,四月底,新鲜上市,等您带走。

请微信留言订阅,留下您的联系电话和地址。



如果您有任何问题,可以在微信里问逸居,或者写邮件给逸居:pat@multimarketing.co.nz,逸居会咨询专业人士集中为您解答。


视频由新西兰卓嘉传播制作

业务联系请致email:   pauline@multimarketing.co.nz




了解更多详情请扫描逸居官方二维码


点击展开全文