每月房地产市场报告 | 英国4月房产数据

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-04 天际英国投资置业公司


英国房地产4月份报告新鲜出炉,小编在这里提供一些重要的数据和各位读者分享。


英国整体水平


英国平均房价


-         英国4月份平均房价上涨1.3%(+3,843),房价最新记录£307,033,和上个月增长水平保持一致。伦敦地区房价4月的平均水平比三月高0.3%(+  £2,155 )实现了8.7%的年涨幅率。


-         除了伦敦,上涨较快的地区还有英国东部和东南部。东南部平均上涨2.0%(+ £8006),年增长9.4%。英国东部4月上涨1.5%(+ £4944),年增长量10.8% ,是整个英国年增长率最强的地区。


2011 - 2016 年房价曲线


 

英国各区房价指数



伦敦地区


伦敦表现最好的行政区



从2015-2016整年来看,伦敦表现最好的5个行政区前三个分别是Greenwich、Hounslow、Enfield,他们的年增长率为21.4%、15.7%和10.6%。表现欠佳的三个行政区有Haringey、Kensingtonand Chelsea、Islington, 和上个月比较,分别下降了5.4%、4.5%和4.4%。 


伦敦32个自治区数据



从上个月到本月,潜力最大的是东南2/3 区Greenwich, 其次是西南2区Hammersmith and Fulham,西南4区的Hounslow。


Rightmove 总监分析了市场近况,四月伦敦房价走势平缓。两室一厅、一室一厅甚至单身公寓都是首次购房者和投资者追捧的购买项目。一家本地中介的

总监表示,房东的数量在逐渐被首次买家数量取代,原因是政府推出了一系列

鼓励购买政策,让首次购房者距离买房更近了一步。  



回望过去的12个月里,3月买房所需平均时间最短,大约为62天。

 

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