【预算发布】澳洲降息了,管我什么事儿?

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-05 阿德莱德房产


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澳洲降息了
关我神马事儿

周二下午,澳联储宣布:官方利息将下调25个基点,来到历史新低记录:

→→ 1.75% ←←

同日,2016 – 2017财政预算案也公布了。

世代小编的朋友圈是妥妥儿的被刷屏了。当然,这是因为世代小编工作需要接触许多地产/银行/会计行业工作的人士,其实点开周围非行业相关者的朋友圈,相关的消息并没有在炸飞,目前各种分析各种评价还是主要在‘圈内’飘荡。

那抛开 ‘个税起点’ ‘负扣税’ ‘CPI疲软’ ‘通胀预期下滑’ 这些词,作为一个普通的在澳洲生活的人,情景带入一下,看看它们最直接的影响吧。


要买房的王大爷
正准备买房的王大爷看中了一套50万澳元的独立别墅,准备贷款35万,最近正在从国内凑齐15万首付。
澳币瞬间跳水,和人民币汇率从4.98退回4.89

看到这个消息,他笑了。



但等等,好像随着降息的消息,房价开始涨了。大家纷纷把钱取出来开始投资,之前一直盛传的澳洲房价下跌好像没影子了,澳洲有4个城市房价增长率进入了全球百大。


悉尼已房价19.9%的增长率称为全球第四名,比房价涨得跟什么似的魔都还要高一名哦。
王大爷又被这个消息吓得哆嗦了一下,生怕看好的房子没了。


 


然而还好,王大爷看中的房子在南澳首付阿德莱德,屡次入选最适合居住的美丽城市。房价一直稳定上涨,但可负担指数极高。同时,在拿下了上个季度房市最佳表现后,目前房价并没有乘火打劫的猛烈激增。王大爷50万还是能买到好房子的~!!

同时,四大银行目前已经先后更近下降的汇率。


 
王大爷算了算,35万澳元、30年的贷款,一个月能少还50刀,刚好每周多吃一次他最爱的海南鸡饭咧

想到这里,王大爷又裂开嘴笑了。



当然,降息带了的影响远不止这些,对于不同的人来说,有积极也有不积极的方面。
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降息不影响增肌啊亲!



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