【墨尔本】 快看,房价要疯涨了!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-16 澳洲购房网


据《Herald Sun》报道,房地产专家表示,可能只需五年墨尔本中间房价就会达到一百万澳元。


维州房地产研究院数据显示购房者已经很难在CBD 10公里半径范围内找到低于7位数的房子了,三月底这里的中间房价已经达到1,256,500澳元。很快墨尔本中环地区也会一样,现在这里的中间房价是82.75万澳元,还在上涨。墨尔本市区的综合中间房价是71.3万澳元。



Elite买方代理公司负责人Kim Easterbrook认为墨尔本五年后会跟悉尼一样拥有7位数的中间房价,因为墨尔本人口增长迅速,持续推动房价上涨。她说到,“我们的人口每年增长10万,而存量房市场并不大,所以人们感觉把钱投在房产上很可靠。”




Easterbrook女士表示一百万在墨尔本内城区已经买不到以前那么好的房子了。她说在Brighton,十年以前一百万能买到一栋独立豪宅,现在“只能买到一套好一点的公寓”。在Northcote,十年以前只有少数房子能卖到一百万,还是占地达1000平米的大房子,现在这里的中间价已经快到一百万了。



REIV首席执行官Enzo Raimondo认为墨尔本的中间房价会在8年后达到一百万,而Advantage房地产咨询公司的Frank Valentic则认为是7年后,但Valentic先生认为墨尔本会在未来6-12个月内拥有100个百万房产地区,他预测CBD北部和西部地区包括NorthcoteThornburyNewport很快会加入百万俱乐部,墨尔本现在的百万地区有93个。



Valentic先生表示一些新百万地区如HighettMentone距离CBD16公里和21公里远的事实说明在市中心附近要花一百万以下买到房子“更困难了”。




Harcourts Judd White负责人Dexter Prack表示,在百万地区Glen Waverley7位数只能买到学校地区以外的10年以上的房子,但5年前能在学校地区买到全新的房子,10年以前Glen Waverley根本没有百万房产。Prack先生表示,“那时一百万能在Glen Waverley郊区买到两栋房子,自从这里受到亚洲买家的欢迎后房产需求就大大增加了。”



退休夫妻LoisBill Toogood就从Glen Waverley的房价增长中获益良多,他们上周将位Kincumber Dr的房子和650平面的土地卖了110万澳元,他们1964年买下这里时只花了1450英镑。Toogood夫人表示从没想过他们家值那么多钱。








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