买不起上海欢乐颂,来美国试试

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-12 LongAndFoster美国荣富地产


电视剧《欢乐颂》的热播引起热议,除了富二代曲筱绡和留美精英Andy能当上欢乐颂小区的业主,剩下的姑娘们,也就只能当租户。北上广房价居高不下,加之中介恶意竞争,想在北上广买房啊对于一般工薪阶层来说简直遥遥无期。




近年来美国房价下跌,加之良好的自然环境和社会福利,越来越多的人选择在美国购房,

说到这里,相信樊胜美也会动心的,那么你想要在美国置业吗?




现在小编就为你支招,告诉你怎么在美国买房!


选对经纪人

购房者想在美国买房,首先要找房屋经纪人,也就是国内所谓的房屋中介。在美国,即使是新房也是通过房屋经纪人来销售的,相应的买房经纪人是会在买房前期、买房中甚至买房后仍然与你有联系的专业人员。美国荣富地产 long and foster 是美国最大的房地产直营公司,有会中文的专业房地产中介为您服务,相信选美国荣富,就是选对经纪人。




做房屋检查

美国买房协议定下后,为省钱而不做房屋检验有时会让你花费更大。合格的房屋检验专业人员会发现许多一般买主看不到的问题,下一步的正式买卖合同是建立在房屋检验结果满意条件下的,如果发现隐藏问题你有机会撤消买房协议或者与卖主重新议价。




预算买房各项费用

买房除要交一笔首付外还要交多种手续费服务费。在买房前期就让你的买方经纪人或者银行贷款员估算各项费用,包括成交手续费、地契保险费、律师费、房屋检验费、公寓管理费、房屋保险费,地产税等,这些费用在最后房子成交前都有要交齐或付帐。




文件准备充分   

美国买房一般需要准备政府颁发的身份证件、信用报告、W-2表格、雇主证明、联邦纳税申报单以及银行和资产报表等,所以应尽量按时准备好所需文件将提升买房进程的效率,而且一些文件也能让买房者清晰自身的购房能力。




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