【最新消息】懒理房价高估,BC省这个市的房子已被抢疯!

<- 分享“加拿大房产投资”微信公众号到您的社交圈,让更多的人知道!

收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-04 加拿大房产投资


最新的数据显示,BC省的维多利亚的房产市场在4月份“疯了”!2016年的4月份,是维多利亚房产市场自1990年以来最为忙碌的一个月。一共有1286所房产交易成功,相比去年4月来说,交易量上涨了53%!


今年维多利亚挂牌出售的房源其实并不多,这也就意味着,想要购得房产就必须要和多人竞争,因此,今年维多利亚的房屋竞争力也处于历史以来的最高水平。

今年4月一共只有2594个房屋挂牌出售,而2015的四月份一共有3495个房屋挂牌出售。

VREB的总裁Mike Nugent说,较低的贷款利率,较高的就业机会,以及房屋的多样化和不断增长的国际声誉。这一切都是维多利亚的房产走向白热化的原因。

虽然大多数的购房者都来自于维多利亚本地区域,“我们的报告显示出,来自内陆的买家也在增长着。”Nugent在一份媒体声明中说,“从2016年第一季度的报告能看出,8.2%的购房者来自内陆,去年只有7.4%。”

当然,今年维多利亚4月份火热的房市同样还有部分美国人,以及亚洲购房者的推动。


根据VREB的数据显示,今年维市独立屋的价格同去年四月份相比,平均上涨了$10万加币以上。

去年独立屋的平均价格为$581,700,而今年独立屋的平均价格上涨了17.7%,高达$684,900。

房市如此火热,买家或许会受到一些“挫折”,因此,这就需要买家在搜索房源时要进行多方面,多种类的搜索了。公寓和城市屋或许是首次购房者的理想房产。

“维多利亚的有些地区购房的竞争力并不是特别的大,像West Shore和Esquimalt区域的房屋就非常不错。环境气候都很好,性价比非常高。”

就现在而说,维多利亚的房市真的是一月一个样。销售历史不用追溯到太远,2016年三月份该地区的房屋成交数量为1121。


Nugent告诉我们:“如果你现在购买住房,只要你在一个高需求地区[维多利亚区,萨尼奇,橡树湾]寻找,你会发现好几个人都在下单,抢同一栋房子。这是因为相比出售的房屋存在更多的买家,所以市场竞争力很大。”最后建议人们考虑一下那些最初没有列为范围内的房地产和地点。(来源加西网)



点击展开全文