南岛第一大城房租暴跌引发的思考:投资房就要买奥克兰?

<- 分享“新西兰天维房产”微信公众号到您的社交圈,让更多的人知道!

收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-13 新西兰天维房产


Trade Me数据显示,新西兰房租3月份年度增长了2.4%;但是,在包括基督城在内的一些地区,租金要价出现年度下跌。




资料显示,Bay of Plenty租金年涨幅最大,达到17.6%;奥克兰周租中位数年度增长了4.2%,惠灵顿房租年度上涨了2.5%。但是,基督城房租年度大跌了15.2%


另外房租年度出现下跌的地区还有Gisborne(跌10.7%),West Coast(跌8.0%),Taranaki(跌5.4%),Nelson/Tasman(跌1.4%)。


虽然房租下降对于租客可能是一件好事,但是房东可能不会这么觉得。



买了基督城投资房的。。。




Trade Me房产部门负责人Nigel Jeffries表示,近半年基督城房租一直呈现下降趋势,这表明在大地震后出现的“房屋短缺”已经成为过去式。


物业管理公司Quinovic Riccarton的负责人Tessa Keeling表示,“租房市场上的房屋很多,这让房价下降,周租金在500纽币或以上的房屋影响最大。”


各地区周租年度变化请参见下图:


可以看出,由于奥克兰的光环效应,整个北岛几乎房租都在增长。


所以,想要买投资房,还是奥克兰和周边靠谱一点。

点击展开全文