地产位置
Capitol Hill是西雅图年轻白领最喜欢的居住地之一。丰富的社交生活，多样的饮食文化和艺术形式，以及靠近市中心大公司的地理位置，让这里成为西雅图市租赁公寓最紧俏的地方。
从上图中不难看出，公寓附近有多家西雅图高校，如西雅图大学和西雅图中心社区大学。同时，这里到医疗机构云集的First Hill步行大约10分钟。到西雅图市中心商务区步行约半小时，公交车直达只需15分钟。
该地产建于1969年，2015年全新翻修，对整体的水电系统，屋顶，内部的橱柜、地板等都进行了整体的升级。目前公寓内所有单元都配备不锈钢厨房设备和室内的洗衣机&烘干机。整体状态良好，维护成本较低。
地产由两栋公寓楼组成，一共有57个单元。包括22套一室一卫，平均每户面积为65平方米；30套两室公寓，平均面积约85平方米；四套三室两卫公寓，平均面积120平方米。户型空间宽敞。
公寓针对于高收入阶层的需求配备了一系列的先进设施。如全新装修的天井，活动室，户外烧烤炉等，市场吸引力更强。
根据目前的市场行情，该公寓每年的租金收入约为148万美元。停车及额外的收入约为17万7前美元。扣除空置率，地税，维护和管理费等，每年的净收入可达到114万美元。按照售价2400万美元计算，目前年收益率约为4.75%。随着西雅图公寓租金价格的走高，收益率还有可观的上升空间。
这处公寓目前的标价为2400万美元。
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