澳洲房产成国人新宠,你能想到原因吗?

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-12 澳洲房产网


中国人购买澳洲房产的因素

       近几年,澳洲已经开始成为中国人在海外置业时的新宠。2015年的时候,在澳洲房市上能常常看到中国买家的身影。数据显示,在去年一年中,中国人向开发商和中介询问澳洲房产的信息的频率比2014年足足增长了将近9成

数据显示,每个价位的购房者中都有不少的中国人的参与但是成交量最高的还是$20万到$50万这个价格区间

资深业内人士表示,对于在澳洲的首次置业者来说也是一个好消息。他说:“当海外置业者要买楼花时,同时也给本地的买家提供了资源。澳洲房产协会告诉我们,每个中国购房者的需求都能为本地的购房者多带来4套房子。”

在对于中国人为什么要购买澳洲的房子的问题上回答都不尽相同。Pitar表示:“可能是希望升值,但也想让孩子将来在澳洲生活和学习。最重要的是,国内亲戚来玩的时候能有个地方住,而且将来退休了也可以在这里常住。”


悉尼

如果是因为学校、教育的原因,有将近54%的买家会选择悉尼其次是53%的墨尔本和49%的布里斯本。在悉尼内部的排行中,首选当然是悉尼市,其次是Waterloo、Bankstown和Turramurra。内城之外的各区交通便利,学校教学质量高,因此也很受欢迎。


布里斯本&黄金海岸

在最受中国买家欢迎的五大城市里,昆州的布里斯本和黄金海岸分别名列第三和第五在那里有很大的中国社区,中国家庭买主大多选择那里,一是因为教育质量高,二是可以扎堆离家人近。在那里90%的都是亚裔的住户


当然除澳洲外,中国买家的目标还有美国和英国。但澳洲房产物超所值而且能为孩子提供良好教育,这对中国家庭来说是至关重要的。


墨尔本

Pittar说,与2014年相比,墨尔本的关注率是增长最多的,2015年咨询率达177%,网上浏览率达61%。相比来说,悉尼的这两个数字才分别是82%和36%,而布里斯本是83%和11%。


墨尔本最受欢迎的是Brighton、Port Melbourne、South Yarra和Surrey Hills,Glen Waverley和Box Hill则分列第12和13位。中国买家的活跃性扩展得要比一般人理解中的宽广得多。


过去3年里,墨尔本高档房市都十分强劲,这要归功于中国和其他亚裔买家。数据显示,墨尔本房价的增长十分稳定,未来也将继续保持这个势头。


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