重磅喜讯!澳洲降息历史最低1.75%

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-04 澳洲房产网


降息啦!降息啦!降息啦!

      这回降息不再是谣言,也不是预测,而是真的来了!!!

     

昨天下午两点半澳联储宣布了重大决定,将官方利息下调25个基准点至1.75%--历史最低水平而在澳联储公布利率决定之前,澳元兑换人民币的汇率开始震荡上行,从澳洲CPI数据公布后的约4.89元人民币上涨至了4.98元人民币。不过,在汇率决定公布之后,澳元汇率就开始突然震荡,暴跌至4.91元人民币!


国民银行(NAB)银行随即宣称将把官方利率下滑的25个基点全部传递给客户。根据NAB的说法,其标准自住房贷款浮动利率将从5.6%下降至5.35%而投资住房贷款浮动利率将从5.75%下滑至5.5%。NAB称拥有30万抵押贷款的客户在降息后每个月可以节省约47澳元的利息费用。NAB本次产品降息将从5月16日开始生效。


昆士兰银行也在NAB之后宣称将跟随官方利率下调的幅度降低自身贷款产品的利息。

澳洲央行权衡利弊,为了澳洲经济发展,最终超出60%的经济学家预期,重磅再次开启降息手段,宣布降息25点,澳元有可能再次进入换汇好时机!


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五年来,澳元汇率大跳水!

近五年以来,澳元兑换人民币的汇率出现了大幅跳水,一落千丈!

与此同时,兑换美元的汇率也出现骤降!

此前,央行表示,全球经济以温和步伐扩张,但部份主要大宗商品的价格显着低於一年前。虽然预期美国联储局今年稍後时间会开始加息,不过部份主要央行续放宽货币政策,故全球金融环境仍然非常宽松。


澳洲央行也特别提及最近澳洲房市的走势,政府的强力监管,各大银行收紧银根,紧缩贷款规模等都进一步使房市降温,央行相信这次降息不会进一步刺激楼市,不过很多房产从业人士认为,现在利率达到历史新低,初次购房者的贷款利率将达到3.8%左右房产的可负担能力持续提高,房市有可能迎来新一轮反弹

股市

降息消息出来后,澳股市却大涨升至本年来的高位,也是本年来首次盈利。

据悉,澳股市本年一直低迷,如今ASX 200上升了1.5%至5319点,比年初的高了35点。

银行股打头阵,澳新银行升了4.8%,联邦银行和澳洲国民银行上升了约2.6%,西太银行升了1.6%。

矿业股和能源股是本年的赢家,然而今天却表现较差,或是因为投资者又转向金融业。BHP下跌了1.4%,Rio跌了1.8%。

医疗股表现不错,CSL升了2.3%,Cochlear升了3%。

超市巨头Woolies下跌了0.6%。

专家看法

澳联储降息出来后,多名专家发表自己的看法。


Capital Economics的Paul Dales是少数早在去年就预计降息的一员,他预计在8月,官息将降至1.5%,尤其是第二季的CPI数据依然低迷的话。


据悉,目前核心通货膨胀是1.55%,远低于澳联储2%-3%的目标。


此外,经济下行也是澳联储将再降息的原因。据悉,在澳联储的声明中,也讲到今年GDP增长料下跌,劳动市场前景也更复杂了。


澳新银行的Felicity Emmett也认为,这次降息不太可能就此打住。这可能会与我们之前在上一期JP Morgan集团预测很相近。JP Morgan集团预测5月将会迎来一次降息,8月可能会有第二次降息。


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