【增值】妈,我买不起悉尼的房产,但我可以买下澳洲一个岛。。。!

<- 分享“今日墨尔本”微信公众号到您的社交圈,让更多的人知道!

收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-08 今日墨尔本



据《电讯报周日版》报道,澳大利亚近期兜售十余座平日里并不公开销售的私人岛屿。这十余座岛屿不但重现江湖而且价格上也有大大的让步。小岛的主人们急着套现,不仅价钱上大打折扣,连小岛上的建筑小到房屋大到机场都成为了购岛的附属品。





曾经是好莱坞电影《魔岛传奇》拍摄现场的Daydream岛靠近Machay海岸以较低的价格拍卖。借用房产中介公司岛屿销售经纪人Richard Vanhoff先生的说法:“简直相当于白送了”。岛屿的来源也是构成它们如今低价的重大原因,有些属于银行没收的抵押品,还有一些属于下一代对于家族资产的整合或清算。不少网友说: “妈,我买不起悉尼的房产,但我可以买下澳洲一个岛了。。。”




正如Hinchinbrook岛上资产的主人Ben Williams所言:澳洲周边岛屿的估值远低于以往价格——再过几年人们就会意识到这些小岛的真正价值。




低价入手,高价转卖都是生意人的从商法则。

富人的眼光永远都是看未来的发展。2005年,一对澳洲夫妇在海岸附近以较低的价格买了一个小岛。经过夫妇的精心打理,他们以小岛为中心,建了27栋别墅…每个别墅里面都是独家设计,豪华装修…于是这里就变成了炙手可热的度假村…




每个别墅都被碧蓝的海水围绕着…这个小岛就变成了一个世外桃源…

这样一件别墅里住一晚上现在就要869美金起…一晚上哦…

我的智商已经算不出来这个岛十年之间增值多少了…



近日澳大利亚维多利亚州私人度假胜地大狗岛、小狗岛公布出售。

小狗岛和大狗岛距离墨尔本市中心190公里,位于澳大利亚大陆东南角的维多利亚州。


它们坐落于美丽的沿海公园,拥有秀丽的风景和错综复杂的水流,是著名的Wilsons Promontory国家滨海公园的延伸。

小狗岛和大狗岛都是私人拥有。


小狗岛大约160英亩。在2003年之前小狗岛一直被用作一个度假胜地,然后就闲置了多年。岛上有七个度假屋,这些度假屋有一间或两间卧室,并且都配有厨房和阳台。度假屋的旁边还有一个公共的娱乐室和营地厨房。

小狗岛坐落于大狗岛的底端,离大陆大约1公里。靠近小岛的大陆其中4英亩土地也是属于小狗岛,从这个地方可以上岛。小狗岛由于其特殊的位置和丰富的鱼类,成为众所周知的钓鱼及观鸟圣地。



 通过在谷歌地球可以看到小狗岛的位置和它茂密的植被。还可以看到附近的其他岛屿。可以在任何潮汐的时间乘船登上小岛。穿越澳大利亚海岸的帆船和游艇也可以在小狗岛停留。



小狗岛还是很多鸟类,爬行动物和哺乳动物的家园。例如考拉,袋鼠,袋熊,小鹌鹑,沼泽石龙子,高鼻子长鼻袋鼠,鹿豕,黇鹿和其他动物。每年冬天会有成千上万的鸟从北半球飞到这里栖息。

大狗岛的自然环境和小狗岛相似,其拥有几公里的私人海岸线,并且有堤道保证任何时候都可以开车进入大陆。其正前方就是海洋和滨海国家公园。从大陆的James Road可以直接开车上岛,连接大陆与岛的堤道建成于1897年并在维多利亚公园注册。

大狗岛能建设飞机跑道。该岛目前有27个从2公顷到5公顷大小不等的牧场,这些牧场都由两股或者三股的钢绞线围起来。所有牧场都具有平坦的沙质土壤( pH5.0-5.6 )和高生育率水平磷(速效磷25.8至53.5 ) 以及钾(Colwell K值314 到 534) 。牧场已经翻新并种植了永久性黑麦草,各种作物如豌豆,燕麦,萝卜,油菜,小米,黑小麦和大麦等。

大狗岛的农场现在出租,租金为一年$80,000


这个岛的周边地区由维多利亚公园指定为休闲和保护区,对钓鱼,观鸟和划船活动等开放。为了提高和保护这片生态区域,已达成下面的协议;
●  BushBroker – 环境与工业部(DEPI)在以后的十年时间里要向业主就4.54公顷的栖息地支付每公顷$110,000的费用, 总共$499,000(包括交易税)·             

 ●  另外17.72公顷的栖息地已在在DEPI注册,可参与BushBroker项目,另外一个额外的13.18公顷的栖息地仍然可以交易。

能够在小狗岛和大狗岛进行的休闲活动包括钓鱼,划船,丛林露营,观鸟。也有许多小径可以远足。岛上有很多品种不同的动物。这些岛屿距离南吉普斯兰高速公路仅八分钟车程,距离最近的城镇或海港只有10公里。

售价

大狗岛:450万澳币


小狗岛:250万澳币


联系人:
Jack Lim 林杰
0413 608 888


小狗岛还是很多鸟类,爬行动物和哺乳动物的家园。例如考拉,袋鼠,袋熊,小鹌鹑,沼泽石龙子,高鼻子长鼻袋鼠,鹿豕,黇鹿和其他动物。每年冬天会有成千上万的鸟从北半球飞到这里栖息。




(免责声明:本文由广告客户提供)


推广

点击查看墨尔本最实用的分类信息

↓↓↓

点击展开全文