偏爱大房子 中国投资者对澳房产热度仍强劲

<- 分享“澳大利亚悉尼春天投资”微信公众号到您的社交圈,让更多的人知道!

收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-09 澳大利亚悉尼春天投资



澳洲房地产市场降温并没能阻止中国房地产投资者,根据房地产巨头Juwai.com的最新数据显示,2015年,中国房地产投资者的咨询量增长了87%。


中国投资者在澳投资房产针对性强


《金融评论报》7日消息,在悉尼,大部分中国投资者都将目光有针对性地放在了Waterloo,Bankstown, CBD以及Turramurra等地。而在墨尔本,中国投资者则更关心Brighton,、Port Melbourne、South Yarra 以及Surrey Hills地区。同时,中国投资者也发现,昆州的房产价格较低,但是价值更高,更值得投资。RE/MAX的专家Robin Yu表示:“直到2015年开始,我们才看到中国买家对布里斯班以及黄金海岸的房产加以重视。”而Juwai.com的首席执行官Charles Pittar表示:“澳洲的教育方式和生活方式才是吸引中国买家的主要原因,做房地产投资的同时,中国家长们也希望自己的孩子能够在澳洲工作或者生活的时候有地方可以居住。并且,如果有亲戚从中国来旅游的时候也可以住在这里,更重要的是,他们自己也可以在退休后居住在澳洲养老。”


中国投资者偏爱大房子 50平以下无人问津


另一份对150加中国房地产公司的调查显示,中国投资者对50平方米以下面积的公寓完全没有任何兴趣,大多数中国买家要寻找的公寓是50平方米到200平方米之间的房子,而一半以上的人的预算是低于70万元的。虽然利率的降低并没有直接对中国投资者造成影响,但是Westpac、NAB及CBA等银行的海外借贷数量的减少却给许多中国买家带来了不少麻烦。


澳银行缩减海外贷款 对“大手笔”投资者无用


中国在线房地产门户网站总监Esther Yong表示:“现在许多中国买家都在寻找类似于汇丰银行、中国银行或规模较小的信用社来代替之前的银行。”但是专家表示,澳洲银行缩减海外贷款仅能阻止一些投资规模较小的中国买家,中国的银行会借钱给中国投资者,但是并不是有很多人寄希望于借贷买房。事实上,许多投资者都手握大笔资金,准备投资一些规模较大的项目。总体而言,中国投资者在澳的投资将继续在2016年有所增长,并且涨幅将会高于2015年。2015年,中国投资者在澳平均成交额从原有的80万元增长到了96万元。除了房地产之外,中国投资者也热衷于购买在技术、创新、保险产品以及企业服务相关的知识产权。更重要的是,中国投资者希望能够获取更多在澳投资的相关资讯。


点击展开全文