澳洲墨尔本房价4月同期上涨10.1%!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-11 澳洲太平洋房地产


澳洲首府城市4月中位房价回升,其中悉尼、布里斯班以及阿德莱德的房产市场表现尤为优异。根据CoreLogic RP公布的最新数据显示,澳洲首府城市住宅中位价格4月上涨1.7%,较上年同期7.3%。墨尔本房价较2015年同期上涨10.1%,表现最为突出。



在澳洲各首府城市中,4月悉尼中位房价涨幅最高,达2.4%;布里斯班紧随其后,涨幅达2.2%;阿德莱德中位房价也上涨了2%。


墨尔本在4月中位房价只上涨1.1%,但较2015年同期上涨10.1%,是澳洲各首府城市中唯一一个年增长率达2位数的城市。


堪培拉4月中位房价上涨1.2%,柏斯上涨0.5%。

霍巴特和达尔文四月中位房价有所下降,分别下降2%和1.7%。

而今年3月,澳洲首府城市中位房价仅上涨0.2%,2月也只上涨了0.5%。



中国、日本、新加坡、美国近五年在澳大利亚房地产投资增长趋势

目前购房障碍正在慢慢凸显。房价攀升引起当地居民的不满,澳大利亚有关部门随即表示有意收紧对外国投资的审查、提高门槛。《悉尼晨锋报》最新消息称,澳洲各大银行在澳洲政府的压力下,规定海外人士(没有永久居留权)投资澳洲房产的,一律不发放贷款,尤其是针对首都堪培拉的物业。中国买家在澳洲购买的期房(楼花)也将面临无法过户的局面。 

同时,作为澳洲四大行之一的Westpac也宣称,其旗下子公司St George、Bank SA 、Bank of Melbourne都将立即暂停房屋贷款给非本土居民及临时签证持有者。  ‘


不过据Domain报道,几乎全部150家机构调研地产展望预测中国投资者在2016年还将不断攀升。150家机构中只有7家调研认为政策调整,包括最近公布的的澳洲外国投资审查委员会政策限制,将会影响房地产交易。  


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