龙鼎推荐热销东区House & Land Package

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-13 澳洲龙鼎置业投资集团



龙鼎House&land Packagee
临湖别墅——Alira
项目亮点
艾丽雅湖泊花园项目位于墨尔本东南区著名的Berwick区,距市中心45公里。

该成熟区域已有百年的历史,周边设施及其完善。随着墨尔本东南区地价的不断上涨,该区域是投资首选的洼地。

小区内部有四处湖泊,试想清晨起床便能看到波光粼粼的湖水,小区周边更是被公园、植物园以及自然保护区所包围。小区周边设施齐备,你可以到Berwick Village 享受一杯咖啡,也可以到大型购物商场Westfield Fountain Gate血拼一天;周边有近30所中小学,以及著名八大之一Monash 大学 Berwick 分校;同时,小区交通便利,东侧以及西侧各有火车站,西侧有Princes Freeway高速公路,驾车40分钟可直达墨尔本CBD。

丰富的教育资源,便捷的交通以及完善的生活设施,Alira是您理想的投资首选。
项目简介
房屋设计
户型推荐
项目区域
Berwick位于墨尔本东南40公里处,在过去的数 十年里非常受首次购房者欢迎。这里漂亮的街道上有很多别墅群,在保留其特色的同时形成了独特的风景。

Berwick位于墨尔本快速发展的新兴城市,该区域作为澳大利亚新兴地区之一,将在维多利亚的发展上起重要作用。

Berwick非常宜居,这里的住宅多为现代风格,无论是住宅还是街道都非常宽敞,保留了乡村情调,很多成年家庭在该区刚刚发展的时候就搬了进来,他们非常满意这里的生活环境。而且该区域的房屋趋势非常乐观,租金回报率也相当高。

绿树成荫的High St 有商店、咖啡馆和餐厅,你可以来这里放松,吃午餐,附近还有个大型超市可用于每周购物。Wilson Botanic Park有漂亮的湖泊和烧烤设施,可供家庭朋友聚餐。附近的娱乐中心可以健身,如果你不喜欢户外运动,附近Fountain Gate购物中心有无数个商店、餐厅、电影院和室内活动供你选择。

教育方面,Berwick有小学和中学,私立学校和职业学院,莫纳什大学(Monarsh University)的一个校区也在这里。
周边交通
Beaconsfield Railway Station —— 4.8 Km,驾车8分钟可到达;

Berwick Railway Station —— 3.8 Km,驾车6分钟;

Narre Warren Railway Station ——4.6 Km 驾车8分钟可到达;

小区东南侧有Princes Freeway (高速公路) ——3 Km,驾车2分钟可到达。
教育设施
小学
Berwick Chase Primary 6分钟车程
Berwick Fields Primary 2分钟车程
Berwick Lodge Primary 9分钟车程
Brentwood Park Primary 5分钟车程
St. Catherine’s Catholic Primary 4分钟车程
Trinity Catholic Primary 6分钟车程

中学
Heritage College (P-12)  3分钟车程 
Hillcrest College (P-12) 8分钟车程
Kambrya College (7-12)  5分钟车程
Timbarra College (P-9) 10分钟车程
St. Margaret’s Grammar School (P-12)  10分钟车程

著名公立中学Heritage College

Heritage College该学院是世界上最大的学校教育系统之一,并已建立了超过140年并取得卓越的优良传统教育。拥有超过12,000名学生和48所分校在澳大利亚,Heritage College的学习环境以及取得的成绩能够令学生感到骄傲。
精英私立中学Nossal High School,Berwick
这所中学是政府重点中学,只能通过考试进入的学校,只有成绩远在普通学生之上的佼佼者,才有机会通过每个学校的考试,就读精英中学。

大学
Monash大学 Berwick校区  5分钟车程 
Chisholm Institute 5分钟车程

Monash大学
 
澳大利亚莫纳什大学(MonashUniversity)位于澳大利亚墨尔本,建于1958年。莫纳什大学是一个年轻、有活力、朝气蓬勃的高等教育机构,也是世界排名前百分之一的大学。莫纳什大学还是澳洲八校集团(Groupof Eight)的创始成员之一,该联盟是由澳大利亚公认的教学和科研实力顶尖的大学组成。在最近的优秀大学指南中,莫纳什大学在优秀毕业生成就、文化多样性、学生需求、师生比例、科研经费等方面获得了五颗星的评价。

休闲娱乐
Cheese Factory –Farmers Market (购物中心) ——1.5Km 步行可到达;
Berwick Village 6分钟车程
Casey Central 8分钟车程
Westfield Fountain Gate 9分钟车程

在FOUNTAIN GATE,有大型电影院(墨尔本有电影院的购物中心都是附近区域的中心),有所有的政府部门(CENTRELINK,MEDICARE,TAX OFFICE, CASEY CITY, LIBRARY等等),所有的银行(ANZ, COMMONWEALTH, NAB, WESTPAC, ST GEORGE, BANK OF MELBOURNE等等),所有的大型超市和市场(ALDI,COLES,WOOLWORTH,BIG W, T TARGET, BUNNINGS也在隔壁,OFFICE WORKS, HARVEY NORMAN, MYER, ),也有亚洲人的商店,饭店,还有所有的网络,电讯公司(APPLE, TELSTRA,VODAFONE, OPTUS, ALL PHONE,DODO等等),你可以步行去办理,不用专门去各个不同的政府部门办事,省交通费,省时间,省精力。所有的需要办理的事情都在这里可以办完, 不需要去CITY。
Chadstone Shopping Centre是澳大利亚的时尚之都,拥有最多的精品店和奢侈品名牌店。也是南半球最大的购物中中心。

CHADSTONE是墨尔本必去的地方,从Berwick前往只需25分钟,并在Berwick火车站有直通巴士到达。Chadstone Shopping Centre有530家不同风格和品味的商店,以及聚集了世界各大品牌。
Berwick Monruna Golf Club (高尔夫俱乐部) —— 8.5Km,驾车13分钟可到达;

Sweeney Reserve (自然保护区公园) —— 2.8Km,步行可到达;

Berwick Springs Junior Football Club (足球俱乐部)—— 4Km,驾车7分钟可到达;

Wilson Botanic Park (植物园) —— 4.9Km,驾车10分钟可到达。
医疗设施
Casey Hospital 6分钟车程
St John of God Hospital 7分钟车程
市场分析
Berwick位于墨尔本快速发展的新兴城市,该区域作为澳大利亚新兴地区之一,将在维多利亚的发展上起重要作用。该区域目前的别墅价格已经,租金回报也相当乐观达到4.30%。

Berwick这个区域由于发展相当平稳,政府重点区域,而且又是名校区域,升值空间非常大,在这个区域5月售出的物业当中,可以看出价格已经飙至比中位价高出了相当多,因此中位价会越来越高。
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