有多少人买房根本不检查?房产专家:数字很吓人

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-06 乐居奥克兰





房产专家最近表示,有越来越多的奥克兰买家在买房者前没有进行足够的调查。


屋主与买家协会主席John Gray 最近表示,随着奥克房市的火热,无条件买房并且不做房屋检查的人越来越多。昨日公布的QV数据显示,奥克兰房价在过去的12个月里上涨了16.5%,许多买家为了能在第一时间抢到房,放弃了许多检查。


“我是一个很谨慎的买家,并且有着丰富的经验......最近我发现市场上有一些房子的翻新做的很差。”


Gray认为,市场上的买家并不都是经验丰富,有许多新手买家,如果没有做足调查的话,很容易为了很粗糙的翻新而多付几千甚至几万的价格,并且房子买下来之后还有许多工作要做。


Gray表示,房价飞速上涨的趋势使得首次购房者在决策的时候面临更大的压力,因为充足的调查与检测都是需要时间的,许多首次购房者与年轻夫妇担心因为在合同中加入了房屋检测等条款而错过一套中意的房屋。


“然而,这可能让他们面临许多不得不花费巨大的严重缺陷,而这些都将需要大量资金。”


除了缺陷漏水等质量问题之外,还有一种可能会花费更多的“毒屋”。因为在清理毒品污染的时候,有的房屋甚至需要完全拆除。


屋主和买家协会主席John Gray说,据他所知,有6套房屋在清理毒品污染的时候,花费了25万纽币左右。与此同时,MethSolutions负责人Miles Stratford表示,目前该公司检测房屋的涉毒比例达到40%。


来源:新西兰天维网




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